مقالات
20 ساعت قبل
0
2374
مفهوم حقوقی شروط ضمن عقد
یکی از مباحث مهم و کاربردی در عالم حقوق، مفهوم شرط است. شرط به منزله توافقی است که بنابر مفاد تراضی دو طرف عقد و یا بنابر طبیعت خاص خود، از توابع عقد دیگری قرار میگیرد؛ مانند آنکه در عقد نکاح شرط شود که انتخاب مسکن با زوجه باشد. ذکر این نکته حائز اهمیت است که اصولاً شرط تابع عقد و فرع بر آن میباشد. این جمله بدین معنا است که علیالاصول تعهداتی که از شرط ناشی میشود مستقل نبوده و همواره بخشی از عقد میباشند. بنابراین اگر میان شرط و...
21 ساعت قبل
0
30
مفهوم حقوقی مدت در قرارداد
مطابق با قوانین و مقررات جاری موجود بالاخص قانونی مدنی، مدت در قرارداد به معنای درج یک بازه زمانی مشخص میباشد که به موجب آن طرفین جهت اجرای تعهد یا استمرار رابطه قراردادی خویش تعیین مینمایند. درج مدت در قرارداد میتواند به صورت معین تعیین شود (مانند یک سال، شش ماه یا تا تاریخ مشخص) و یا آنکه به صورت زمانی قابل تعیین باشد (بطور مثال تا زمان تکمیل و تحویل موضوع تعهد). عنصر مدت در قرارداد یکی از ارکان اساسی و مهم در بسیاری از قراردادهای معوض و مستمر...
2 روز قبل
1
4411
مفهوم حقوقی وجه التزام
یکی از شروطی که طرفین در زمان انعقاد قرارداد، با توافق یکدیگر و بنابر اصل آزادی اراده در قرارداد درج مینمایند، شرط وجه التزام میباشد (موضوع ماده 230 قانون مدنی). وجه التزام یکی از نهادهای پر اهمیت در حقوق قراردادهاست که نقش اساسی و تعیینکنندهای در تضمین اجرای تعهدات و تامین نظم معاملاتی جامعه دارد. این نهاد حقوقی در بسیاری از قراردادهای خصوصی و تجاری مورد استفاده عموم مردم قرار میگیرد و هدف از آن، ایجاد یک ضمانت مالی برای موارد عدم انجام، تأخیر در انجام یا اجرای ناقص تعهدات قراردادی...
4 روز قبل
0
9354
حقوق خواهان دعوا مبتنی بر ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی
نیک آگاهید که مطابق با اصول کلی مندرج در قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به دادرسی آیینی و عادلانه، هر یک از اصحاب دعوای مدنی دارای حقوق و تکالیفی میباشند. یکی از حقوقی که قانونگذار برای خواهان پیشبینی نموده است در ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی آمده است که مطابق با آن، خواهان دعوا به عنوان مالک دعوا حق دارد حسب مورد، خواسته خود را افزایش یا کاهش دهد. همچنین مستحضر هستید که مطابق با قاعده منع خروج از خواسته، زمانی که خواهان...
1 هفته قبل
2
2871
مفهوم حقوقی الزام به ایفای تعهد
تعهد در اصطلاح علم حقوق عبارت است از رابطه حقوقی میان دو یا چند نفر که مطابق با آن، ملزم به انجام یا عدم انجام کاری میشوند. در تمامی قراردادهای حقوقی، همواره مجموعهای از تعهدات وجود دارد که هر یک از طرفین قرارداد، ملزم و متعهد به اجرای آن میباشند و نمیتوانند بدون دلیل از اجرای قرارداد، امتناع ورزند (به دلالت ماده 219 قانون مدنی). یکی از قراردادهایی که به کرات در روابط حقوقی میان افراد جامعه، منعقد میگردد، قرارداد مشارکت در ساخت میباشد که به موجب آن فردی...
1 هفته قبل
0
201
مفهوم حقوقی ایرادات
واژه ایراد از منظر لغوی به معنای بهانهجویی، خرده گرفتن و ... میباشد. در اصطلاح علم حقوق ایرادات که مقنن در ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی بدان پرداخته است، به مواردی گفته میشود که اغلب از سوی خوانده دعوا مطرح و باعث میگردد که مرجع رسیدگی تغییر نموده و یا آنکه مانع دائمی یا موقت در جریان رسیدگی ماهوی به پرونده ایجاد شود. چنانچه دادگاه، ایراد مطرح شده را بپذیرد، بسته به نوع ایراد مطرح شده، یا در رسیدگی ماهوی به دعوا، موقتاً مانعی ایجاد شده مانند ایراد عدم اهلیت خواهان و یا آنکه...
1 هفته قبل
0
2427
مفهوم حقوقی جرم استفاده از سند مجعول
جرم استفاده از سند مجعول در زمره یکی از مهمترین جرائم علیه امنیت و اعتماد عمومی به شمار میرود که به دلیل نقش تعیینکننده اسناد (اعم از عادی یا رسمی) در معاملات میان افراد، هرگونه سوءاستفاده از آن، توسط مقنن جرمانگاری شده و تحت عنوان مجرمانه «استفاده از سند مجعول» تبیین شده است. این جرم، مستقل از جرم جعل، واجد عناصر و شرایط مختص به خود بوده و وقوع آن نیازمند احراز سوءنیت خاص و عام مرتکب جرم میباشد. منظور از استفاده از سند مجعول، استفاده عملی از...
1 هفته قبل
0
135
مفهوم حقوقی ایرادات
واژه ایراد از منظر لغوی به معنای بهانهجویی، خرده گرفتن و ... میباشد. در اصطلاح علم حقوق ایرادات که مقنن در ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی بدان پرداخته است، به مواردی گفته میشود که اغلب از سوی خوانده دعوا مطرح و باعث میگردد که مرجع رسیدگی تغییر نموده و یا آنکه مانع دائمی یا موقت در جریان رسیدگی ماهوی به پرونده ایجاد شود. چنانچه دادگاه، ایراد مطرح شده را بپذیرد، بسته به نوع ایراد مطرح شده، یا در رسیدگی ماهوی به دعوا، موقتاً مانعی ایجاد شده مانند ایراد عدم اهلیت خواهان و...
1 هفته قبل
0
3706
مفهوم حقوقی افراز
زمانی که مالی اعم از منقول یا غیرمنقول میان دو یا چند نفر مشترک باشد (=مال مشاع)، حالت اشاعه ایجاد میشود. بعضاً مشاهده میگردد که مشاع بودن مال، منجر به بروز مشکلات عدیدهای در خصوص نحوه اداره یا تصرف آن، میان مالکان میگردد. ایجاد حالت اشاعه ممکن است اختیاری (زمانی که دو یا چند نفر بنا بر اراده و اختیار خویش، مشترکاً اقدام به خرید مالی مینمایند) یا اجباری (مانند زمانی که پدر فوت مینماید و همسر و فرزندان وی بالاجبار در ماترک با یکدیگر شریک میشوند) باشد. در شرایطی که میان...
2 هفته قبل
1
6826
مفهوم جرم جعل
جعل به معنای قلب متقلبانه حقیقت به زیان فرد دیگری میباشد. جرم جعل در زمره جرائمی میباشد که افراد از گذشته تاکنون جهت از بین بردن حقیقت و محق جلوه دادن خویش، دست به ارتکاب آن میزنند. وفق مندرجات موجود در قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات بالاخص ماده 523 همان قانون، جرم جعل عبارت است از جرمی که بموجب آن مرتکب جرم اقدام به ساختن یا دستکاری نمودن متقلبانه نسبت به موارد موجود در قانون به ضرر فرد دیگری مینماید. به بیانی دیگر جرم جعل عبارت است از ساختن یا تغییر دادن...
2 هفته قبل
1
2637
تعریف جرم انتقال منافع مال غیر
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، در صورتی که فردی بدون داشتن حق قانونی، اقدام به انتقال مال متعلق به دیگری، عیناً یا منفعتاً نماید، کلاهبردار محسوب شده و به مجازات مقرر قانونی محکوم خواهد شد (به دلالت ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308). انتقال منافع مال غیر یکی از اَشکال خاص تجاوز به حق مالکیت و نقض امنیت معاملاتی است که در دهههای اخیر با گسترش روابط قراردادی و معاملاتی اهمیتی دو چندان یافته است. این جرم زمانی محقق میشود که شخصی...
2 هفته قبل
0
119
تعریف فروش مال غیر
جرم فروش مال غیر که در زمره جرائم علیه اموال و مالکیت در نظام کیفری ایران شناخته شده است عبارت است از رفتار مرتکب جرم مبنی بر انتقال مال متعلق به دیگری بدون مجوز قانونی. جرم فروش مال غیر از دیرباز مورد توجه قانونگذار بوده که در زمره جرائم در حکم کلاهبرداری نیز شناخته شده است و مقنن در قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 بدان پرداخته است. اهمیت جرم مذکور از آن جهت است که نه تنها حقوق مالک اصلی را نقض نموده، بلکه اعتماد عمومی نسبت...
2 هفته قبل
0
7484
اخذ آخرین دفاع از متهم
روند رسیدگی در دادسرا بدین صورت میباشد که پس از احضار شاکی و بیان توضیحات وی پیرامون جرم ارتکابی و با بررسی ادله ابرازی وی، متهم جهت ادای توضیحات احضار میگردد. پس از انجام بازجویی حسب مورد توسط بازپرس یا دادیار پرونده، (طی یک یا چند جلسه) و نیز پیش از صدور قرار نهایی در مورد اتهام، میبایست آخرین دفاع از متهم اخذ شود. فلذا اخذ آخرین دفاع از متهم زمانی انجام میگیرد که بازپرس یا دادیار، عقیده بر مجرمیت متهم داشته باشد که در اینصورت پیش از صدور قرار...
2 هفته قبل
0
4739
دعوای الزام به انتقال سهام
سهم به حقوق و تعهدات هر شخص در هر نوع مشارکت و دارایی مشترک گفته میشود. تعریف سهم در ماده 24 قانون اصلاح قسمتی از قانون تجارت مصوب 1347 آمده است اما نکته مهم آن است که سهم مهمترین چهره متمایز شرکتهای سهامی از شرکتهای غیرسهامی است. چراکه در مورد شرکتهای سهامی، سهم به معنای بخشی از سرمایه چنین شرکتی است که در مقابل سهمالشرکه که به عنوان بخشی از سرمایه شرکتهای غیرسهامی شناخته میشود. سهام به شکل برگه سهم صادر میگردد که بر روی هر برگ سهم شمار سهام،...
2 هفته قبل
0
145
تعریف عقد بیع
یکی از عقودی که به کرات در معاملات منعقد گردیده میان اشخاص، تنظیم میگردد، عقد بیع میباشد. به دلالت ماده 338 قانون مدنی، عقد بیع به عقدی گفته میشود که به موجب آن، یکی از طرفین مالی را به طرف دیگری داده (فروشنده) و در ازای آن مالی را دریافت مینماید. عقد بیع در زمره عقود معوض میباشد چراکه همانند سایر عقود معوض، در عقد بیع نیز دو عوض وجود دارد که یکی در مقابل دیگری قرار میگیرد. ضمن آنکه عقد بیع یک عقد مغابنهای است و طرفین در آن درصدد سودجویی...
