4 هفته قبل
1
5675
الزام به رفع تصرف عدوانی
تصرف عدوانی به معنای این است که شخصی بدون داشتن حق مالکیت یا تصرف، بصورت غیرمجاز و غیرقانونی اقدام به تصرف ملک فرد دیگری بنماید (مستنبط از ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی). دعوای تصرف عدوانی هم از منظر حقوقی قابل پیگیری است هم از منظر کیفری و مدعی حق، این اختیار را دارد که از یکی از این دو طریق، اقدام نماید. در دعوای تصرف عدوانی حقوقی، خواهان دعوا ممکن است مالک ملک باشد یا نباشد؛ این امر بدین معنا است که خواهان، مدعی مالکیت بر ملک نیست اما...
1 ماه قبل
1
11098
دعوای الزام به رفع مزاحمت
در دعوای الزام به رفع مزاحمت خواهان دعوا (متصرف ملک) درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را مطرح می‌نماید که نسبت به تصرفات او مزاحم است بدون آنکه شخص مزاحم، ملک را از تصرف وی خارج نموده باشد (مستنبط از ماده 160 قانون آیین دادرسی مدنی). دعوای الزام به رفع مزاحمت، یکی از انواع دعاوی سه‌گانه تصرف می‌باشد (دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت دعاوی سه‌گانه تصرف می‌باشند)، حال اگر کسی بدین ترتیب بدون داشتن مجوز قانونی، مزاحم استفاده دیگری از ملک شود، متصرف می‌تواند دعوای الزام وی به...
1 ماه قبل
6
7395
دعوای الزام به رفع ممانعت از حق
دعوای ممانعت از حق عبارت است از آنکه شخصی مانع استفاده از حق قانونی شخص دیگری در ملک شود. مستنبط از ماده 159 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای ممانعت از حق به دعوایی گفته می‌شود که طی آن فردی رفع ممانعت از حق انتفاع (حقی است که به موجب آن شخص می‌تواند از عین مالی که متعلق به فرد دیگری است یا مالک مشخصی ندارد استفاده کند) یا ارتفاق (حقی است که فرد در ملک دیگری دارد مانند حق عبور، حق شرب و ...) خود را در ملک...
1 ماه قبل
0
2006
کاربرد اظهارنامه چیست؟
اظهارنامه عبارت است از طریق مطالبه رسمی یک حق. به بیانی دیگر اظهارنامه برگه‌ای است که بموجب آن هر فردی می‌تواند وجود هرگونه حق و یا ادعایی را نسبت به طرف مقابل خود مطرح نماید. نکته مهم در ارتباط با ارسال اظهارنامه این است که اظهارشونده (مخاطب) از نظر قانونی، هیچگونه الزام و تکلیفی به پاسخ به آن ندارد و می‌تواند سکوت اختیار نماید. در نگارش و تنظیم اظهارنامه، مرجع رسیدگی (دادگاه) هیچگونه دخل و تصرفی ندارد و تنها مراجع رسمی ابلاغ، نسبت به انتقال این سند و ابلاغ آن به طرف...
1 ماه قبل
1
3537
تامین دلیل چیست؟
تامین دلیل به معنای صورت‌برداری از ادله موجود جهت استفاده در آینده است. همچنین تامین دلیل به معنای در امنیت قرار دادن دلیل است. آقای دکتر شمس معتقدند که تامین دلیل برای حفظ ادله‌ای است که در دعوایی که اقامه شده و یا در آینده ممکن است اقامه شود، می‌تواند مورد استناد قرار گیرد. لذا شخص ممکن است به منظور حفظ اسناد و مدارک و هر امری که می‌تواند بعداً بعنوان دلیل در دادگاه مورد استناد واقع شود درخواست تامین دلیل نماید. نباید تصور نمود که درخواست تامین دلیل صرفاً توسط خواهان...
1 ماه قبل
0
231
فاضل دیه جیست؟
اصطلاح فاضل دیه یا همان دیه مازاد، به مقداری از دیه گفته می‌شود که در برخی موارد جنایی، جهت اجرای قصاص به مرتکب جرم پرداخت می‌گردد. این مبلغ علی‌الاصول در مواردی پرداخت می‌شود که اجرای قصاص مستلزم پرداخت دیه اضافی باشد. فاضل دیه حق جانی (مرتکب جرم) است فلذا وی این اختیار را دارد تا از دریافت آن صرف‌نظر نماید که در این حالت، اولیای دم (مستند به ماده 351 قانون مجازات اسلامی، ولی دم، همان ورثه مقتول است به جز زوج یا زوجه او که حق قصاص ندارد.) می‌توانند بدون پرداخت...
1 ماه قبل
4
2962
دعوای اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات
از قدیم‌الایام تاکنون جنگل‌ها و منابع طبیعی از اهمیت بسزایی برخوردار می‌باشند به همین جهت مقنن قوانین متعددی را در جهت حفظ این منابع وضع نموده است که مهم‌ترین آنها لایحه قانونی یا تصویب‌نامه ملی شدن جنگل‌ها مصوب ۲۷-۱۰-۱۳۴۱ می‌باشد که به قانون ملی شدن جنگل‌ها مشهور می‌باشد. مطابق با این قانون، تمامی جنگل‌ها و بیشه‌ها و اراضی جنگلی ملی، وفق ماده 1 قانون ملی شدن جنگل‌ها، جزء اموال عمومی می‌باشند. حتی جنگل‌ها و اراضی که فرد در خصوص آنها دارای سند رسمی یا حکم دادگاه است...
1 ماه قبل
0
890
مفاهیم حقوقی فسخ نکاح و طلاق
با جاری شدن خطبه عقد نکاح، پیوندی میان زوجین برقرار می‌شود اما گاهی اوقات بنا به دلایلی، این رشته پیوند، گسسته می‌گردد. انحلال ازدواج به معنای از میان رفتن رابطه زناشویی است که می‌تواند علت‌های مختلفی داشته باشد. مطابق با ماده 1120 قانون مدنی، عقد ازدواج به موجب طلاق در عقد دائم، فسخ یا بذل مدت در عقد موقت منحل می‌گردد. هر چند که مقنن در ماده مورد اشاره در ارتباط با فوت هر یک از زوجین سخنی به میان نیاورده است اما بی‌شک فوت هر یک از زوجین...
1 ماه قبل
4
11453
دعوای تقابل چیست؟
دعوای تقابل به دعوایی گفته می‌شود که از سوی خوانده دعوای اصلی، بطرفیت خواهان دعوا مطرح می‌گردد به شرط آنکه با دعوای اصلی دارای وحدت منشأ (منشأ واقعه حقوقی یا عمل حقوقی است که خواهان به واسطه آن خود را مستحق می‌داند.) یا ارتباط کامل (دو دعوی در صورتی دارای ارتباط کامل هستند که صدور رای در یکی موثر در دیگری باشد.) باشد. مستنبط از ماده 143 قانون آیین دادرسی مدنی، مهلت تقدیم دادخواست تقابل، تا پایان جلسه اول دادرسی می‌باشد و می‌بایست به دادگاهی تقدیم گردد که دعوای اصلی در آن...
1 ماه قبل
0
72
مفهوم نکاح موقت
عقد نکاح عبارت است از پیمان زناشویی میان زن و مرد جهت تشکیل زندگی مشترک. در قانون کشور ما، از منظر دوام و مدت زمان، عقد نکاح اعم است از: عقد نکاح دائم و عقد نکاح موقت. نکاح دائم، دارای مدت نبوده و به صورت مداوم و همیشگی میان زوج و زوجه منعقد می‌گردد اما نکاح موقت یا منقطع، به نکاحی گفته می‌شود که برای مدت معینی میان زوجین منعقد می‌گردد (مستند به ماده 1075 قانون مدنی). جهت انعقاد عقد نکاح موقت، می‌بایست علاوه بر تمامی شرایطی که مقنن برای زوج و زوجه...
1 ماه قبل
0
3074
تامین دعوای اتباع بیگانه
یکی از عناوین مطرح گردیده توسط قانونگذار در قانون آیین دادرسی مدنی عنوانی است به نام تامین دعوای اتباع بیگانه. این ایراد در زمانی مطرح می‌شود که خواهان دعوا تبعه خارجی و خوانده دعوا ایرانی باشد. در این شرایط اگر خواهان خارجی، علیه خوانده ایرانی طرح دعوا نماید، خوانده ایرانی می‌تواند مطابق با ماده 144 قانون آیین دادرسی مدنی از دادگاه درخواست نماید تا به نحو امانت از خواهان خارجی، تامین اخذ نماید تا در صورت شکست خواهان خارجی در دعوا، خسارات دادرسی وارد شده به خوانده ایرانی، از محل آن...
1 ماه قبل
1
10297
تامین دعوای واهی
دعوای واهی دعوایی است که خواهان بر علیه خوانده جهت ایذاء وی مطرح نموده است که ظاهراً واهی بوده و بدون ورود به ماهیت دعوی می‌توان به واهی بودن آن پی برد. چنانچه خواهان، دعوای واهی علیه خوانده مطرح نماید، خوانده می‌تواند از دادگاه درخواست نماید که از خواهان تامینی اخذ شود تا در صورت شکست خواهان، خسارات دادرسی خوانده از محل تامین، جبران شود. ایراد تامین دعوای واهی لزوماً می‌بایست از سوی خوانده مطرح گردد و دادگاه نمی‌تواند رأساً از خواهان تامین دعوای واهی اخذ نماید. در صورت پذیرش ادعای خوانده، از خواهان...
1 ماه قبل
0
4878
دعوای تقابل چیست؟
دعوای تقابل در زمره یکی از دعاوی طاری می‌باشد که بموجب آن، خوانده تحت شرایطی می‌تواند در مقابل ادعای خواهان، جهت دفاع از خود، مطرح نماید. نکته مهم و اساسی در طرح دعوای تقابل این است که این دعوا، می‌بایست با دعوای اصلی دارای ارتباط کامل (دارا بودن ارتباط کامل یعنی نتیجه یک دعوی موثر در دعوای دیگر باشد.) و یا وحدت منشأ (وحدت منشأ یعنی هر دو دعوی از یک عمل حقوقی یا یک واقعه حقوقی ناشی شده است.) باشد. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته...
1 ماه قبل
5
13655
مفهوم جلب ثالث در قانون آیین دادرسی مدنی
دعوای جلب ثالث یکی از اقسام دعاوی طاری می‌باشد که عبارت است از دعوای یکی از طرفین دعوی علیه شخص ثالث (مجلوب ثالث). به دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعوایی دیگر، بر آن عارض شود، دعوای طاری می‌گویند که عبارتند از دعوای اضافی (دعوای مجدد خواهان علیه خوانده دعوی)، دعوای متقابل، ورود ثالث و جلب ثالث. جلب ثالث زمانی انجام می‌گیرد که یکی از طرفین دعوا یا هر دوی آنها، شخص ثالثی را به دعوا فراخوانده تا از اصحاب دعوا شود. فی‌الواقع طرح دعوای جلب شخص...
1 ماه قبل
2
3375
فسخ قرارداد و خیار تاخیر ثمن
خیار اسم مصدر باب اختیار است و آن عبارت است از توانایی طرف معامله بر فسخ عقد. فی‌الواقع خیار حقی است که قانون به معامله‌کننده می‌دهد تا بتواند از ضرری که ناخواسته بر او وارد می‌شود جلوگیری کند. خیار تاخیر ثمن یکی از ده خیار برشمرده شده در ماده 396 قانون مدنی می‌باشد که وفق ماده 456 همان قانون اختصاص به عقد بیع دارد و در سایر معاملات جاری نمی‌شود. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به بررسی خیار تاخیر ثمن...
