1 هفته قبل
0
1646
مفهوم دستور موقت
مطابق با مقررات قانون آیین دادرسی مدنی چه در قانون سال 1318 و چه در قانون سال 1379، هیچ تعریفی از دستور موقت (دادرسی فوری) بیان نشده است و صرفاً در مقام ابراز یک مصداق کلی، که آن هم محدود به اموری شده که تعیین تکلیف آن فوریت دارد، مجرای صدور دستور موقت را مشخص ساختند. فی‌الواقع می‌توان اینگونه بیان نمود که دستور موقت همان دادرسی فوری می‌باشد که به منظور سریع‌تر رسیدن به هدف (البته بصورت موقتی) و همچنین هموار کردن مسیر اجرای حکم قطعی توسط قانونگذار پیش‌بینی شده است که در...
2 هفته قبل
3
19563
مفهوم مستثنیات دین
زمانی که حکمی از سوی دادگاه مبنی بر محکومیت مدیون به پرداخت دین صادر می‌گردد، با قطعیت دادنامه اصداری و بنا بر درخواست طلبکار (محکوم‌له) و با دستور صادره از سوی دادگاه صادرکننده رای بدوی، اجرائیه صادر و به محکوم‌علیه ابلاغ می‌گردد تا ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ، نسبت به اجرای مفاد حکم و پرداخت مبلغ محکوم شده (محکوم‌به) اقدام نماید. چنانچه وی ظرف مهلت مقرر قانونی، نسبت به پرداخت محکوم‌به اقدامی ننماید، پرونده به واحد اجرای احکام ارسال می‌گردد. طلبکار می‌تواند از واحد اجرای احکام جهت شناسایی و توقیف اموال متعلق...
2 هفته قبل
0
2889
مفهوم ولی قهری
واژه ولایت در لغت به معنای تسلط پیدا کردن، یاری دادن و ... است. واژه قهری نیز به معنای اضطراری، قانونی و ... می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، ولایت به معنای سلطه و اختیاری است که مقنن به فرد مشخصی اعطاء نموده است تا امور مربوط به شخص دیگری را انجام دهد. به فردی که عهده‌دار انجام این مسئولیت است، ولی قهری گفته می‌شود. در قانون کشور ما، پدر و جدپدری و همچنین وصی منصوب از سوی آنان، ولی قهری می‌باشند (به دلالت مواد 1180 و 1183 قانون مدنی). نکته قابل ذکر...
2 هفته قبل
0
129
سوگند چیست؟
سوگند (قسم خوردن) در لغت به معنای اقرار و اعترافی است که شخص با تکیه بر شرافت و ناموس خود و با شاهد قرار دادن خدا یا بزرگی انجام می‌دهد. در اصطلاح علم حقوق، سوگند اِخباری تشریفاتی است که به موجب آن فرد، خداوند یا سایر مقدسات را بر درستی گفتار یا عهد خود گواه می‌گیرد. سوگند در زمره یکی از ادله اثبات دعوا می‌باشد که در مواد 1325 الی 1335 قانون مدنی و همچنین در مواد 270 الی 289 قانون آیین دادرسی مدنی نیز بدان پرداخته شده است. سوگند ادله‌ای است که...
2 هفته قبل
1
1661
مفهوم قرار کارشناسی
کارشناسی به معنای ارجاع موضوعاتی که جنبه فنی و تخصصی غیرقضایی دارند به کارشناس آن موضوع است. امور موضوعی و غیرقضایی قابل ارجاع به کارشناس است اما امور حکمی و قضایی مانند توصیف ماهیت حقوقی قراردادها، کشف قانون حاکم بر پرونده و ... قابل ارجاع به کارشناسی نمی‌باشند. به دلالت ماده 257 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه می‌تواند رأساً یا به درخواست هر یک از طرفین دعوا قرار ارجاع امر به کارشناس را صادر نماید. نکته‌ای که می‌بایست بدان توجه گردد آن است که حتی اگر قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده خود دارای...
2 هفته قبل
0
7511
دعوای تایید بطلان معامله به جهت فقدان قصد انشاء
قانونگذار در ماده 190 قانون مدنی، شرایط اساسی صحت معاملات را برشمرده است که یکی از آن شرایط وفق بند 1 ماده فوق، وجود قصد و رضا می‌باشد. رضا در انجام معامله به معنای میل و رضایت داشتن به انجام معامله و اکراه نداشتن است. منظور از قصد در انجام معامله، ایجاد یک عمل حقوقی در عالم ذهن می‌باشد. قصد انشاء (=اراده باطنی) رکن اساسی و سازنده‌ی عقد است و ابراز قصد انشاء (=اراده ظاهری) شرط تحقق آن است؛ لذا چنانچه اراده‌ی باطنی ابراز نگردد، در...
2 هفته قبل
3
2424
دعوای طلاق به درخواست زن به جهت داشتن وکالت در طلاق
حق طلاق در زمره حقوق غیرمالی و متعلق به زوج می‌باشد. وکالت به معنای نیابت دادن به فرد دیگر جهت انجام دادن کاری است. وکالت در طلاق به دو صورت معلق (زوج با امضای شروط دوازده‌گانه عقدنامه، در ضمن عقد نکاح به زن وکالت می‌دهد تا اگر از هر یک از آن شروط، تخلف نموده و تخلف او محرز شود، زن بتواند به وکالت از زوج، تقاضای طلاق نماید.) و یا بصورت بلاعزل یا وکالت در ضمن عقد نکاح یا عقد خارج لازم دیگر...
3 هفته قبل
0
4932
اظهار انکار یا تردید چیست؟
علی‌الاصول در دعاوی حقوقی، یکی از مهم‌ترین ادله اثبات دعوا که اصحاب دعوا جهت اثبات ادعای خود بدان استناد می‌نماید، اسناد و مدارک می‌باشند. فی‌الواقع هر یک از طرفین دعوا که جهت اثبات ادعای خود، به سندی استناد نموده است، معمولاً امید زیادی به پیروزی در دعوا دارد. چراکه طبق قانون، مقنن تشخیص میزان تاثیر و ارزش این دلیل (سند) را در زمره اختیارات دادگاه قرار نداده است به بیانی دیگر دلیل به وسیله‌هایی گویند که برای دادگاه ایجاد قطعیت می‌کند، حتی اگر ایجاد قطعیت هم نکند قاضی مکلف به...
4 هفته قبل
0
3301
دعوای تایید بطلان معامله بدلیل حجر
واژه حجر در لغت به معنای منع و بازداشتن می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، حجر عبارت است از عدم توانایی قانونی فرد در اعمال و اجرای حق (عدم اهلیت استیفا). به فردی که از لحاظ قانونی قادر نباشد که بدون کمک دیگری، امور خود را اداره کرده و یا حق و حقوق خود را به موقع، اجرا گذارد، در اصطلاح علم حقوق، محجور گفته می‌شود. مستفاد از ماده 1207 قانون مدنی، صِغار، اشخاص غیر رشید و مجانین محجور بوده و از تصرف در اموال و حقوق مالی خود ممنوع هستند:...
4 هفته قبل
0
1380
دعوای استرداد هدایای دوران نامزدی
دوران نامزدی دورانی است که پیش از ازدواج بصورت رسمی، بدون ایجاد هرگونه رابطه زوجیت، طرفین جهت آشنایی با خصوصیات اخلاقی یکدیگر و شناخت بهتر، مدتی را با هم معاشرت می‌نمایند. در دوران نامزدی طرفین بصورت ضمنی با هم توافق می‌نمایند تا در صورتی که از هر لحاظ با یکدیگر تفاهم داشته و مورد پسند واقع شوند، با یکدیگر ازدواج نمایند. در واقع دوران نامزدی، وعده ازدواج در آینده می‌باشد. دوران نامزدی باعث نمی‌شود تا اگر هر یک از طرفین از ازدواج منصرف شود، بتوان برخلاف عقود دیگر او را مجبور...
4 هفته قبل
0
102
مفهوم حقوقی اشتباه در معامله
از منظر لغوی، اشتباه به معنای تصور نادرست و غلطی است که فرد از موضوعی دارد. در اصطلاح علم حقوق، اشتباه در معامله عبارت است از تصور غلط و نادرست طرف عقد در خصوص ارکان یا عناصر عقد. اشتباه در معنای عام شامل چهار مورد ذیل می‌گردد: الف- اشتباه مانع از تراضی (شامل اشتباه در نوع عقد، اشتباه در موضوع عقد، اشتباه در شخص طرف معامله)، ب- اشتباهات در معنای خاص (شامل اشتباه در خود موضوع معامله، اشتباه در شخصیت جایی که شخصیت علت عمده عقد است، اشتباه در مقدار...
4 هفته قبل
1
1654
دعوای صدور حکم تخلیه به جهت انقضای مدت
گاهی اوقات ممکن است که قرارداد اجاره منعقده میان طرفین، به گونه‌ای تنظیم شده باشد که شرایط مقرر در ماده 2 قانون ر‌وابط موجر و مستاجر سال 1376 وجود نداشته باشد (تخلیه فوری)، مانند آنکه قرارداد اجاره به امضای دو نفر شاهد نرسیده باشد و یا آنکه قرارداد بصورت شفاهی باشد و ... . در این شرایط امکان تخلیه فوری ملک وجود ندارد و حسب مورد مرجع صالح اعم از دادگاه صلح و یا دادگاه حقوقی، مبادرت به تشکیل جلسه دادرسی و تعیین وقت می‌نماید. لذا با...
4 هفته قبل
0
11713
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست حکم تخلیه برایتان قرار داده‌ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: دادخواست چیست و نحوه نوشتن آن چگونه است؟
نمونه دادخواست حکم تخلیه
خواهان: خانم/ آقای … / کد ملی …/ به نشانی: … (مشخصات موجر)
خوانده: خانم/ آقای …/ کد ملی …/ به نشانی: … (مشخصات مستاجر)
وکیل: خانم/ آقای …/ کد ملی: …/ تلفن: …/ آدرس: …
خواسته و بهای آن:
1- تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده محترم به تخلیه عین‌مستاجره به لحاظ انقضای مدت اجاره
2- مطالبه خسارات دادرسی (اعم...
4 هفته قبل
0
91
مفهوم حقوقی نکاح مشروط
در اصطلاح علم حقوق، نکاح به معنای توافق و پیمان مشترک زوجین جهت تشکیل زندگی زناشویی می‌باشد. از آنجایی که نکاح، یک عقد محسوب می‌گردد فلذا طرفین عقد نکاح می‌توانند با در نظر گرفتن مصلحت و شرایط خود، اقدام به درج شرایطی نمایند. نکته حائز اهمیت آن است که در صورتی که طرفین عقد نکاح بخواهند اقدام به انعقاد نکاح مشروط نمایند، می‌بایست شروطی را درج نمایند که مخالف با قوانین موضوعه نباشد. فلذا مقنن در بحث نکاح مشروط، برخی شروط را باطل، برخی دیگر را باطل و مبطل عقد و...
4 هفته قبل
0
95
مفهوم جرم کلاهبرداری رایانه‌ای
جرم کلاهبرداری رایانه‌ای به جرمی اطلاق می‌گردد که به موجب آن، مرتکب جرم با انجام رفتارهایی اعم از مداخله نمودن در عملکرد برنامه‌ها یا سیستم‌های رایانه‌ای، باعث فریب سیستم شده و بدین سبب، برای خود یا دیگران، وجوه یا اموال یا امتیازات مالی را بدست می‌آورد. جرم کلاهبرداری رایانه‌ای در زمره جرائمی است که بدان علت که آسان‌تر از سایر جرائم قابل ارتکاب است، متاسفانه به سرعت در جامعه در حال افزایش است. مقنن در ماده 741 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات (ماده ۱۳ قانون جرائم رایانه‌ای) به بحث کلاهبرداری رایانه‌ای...
