توقیف اموال محکوم‌علیه نزد شخص ثالث
با صدور حکم قطعی مبنی بر محکومیت محکوم‌علیه (خوانده دعوا) و متعاقباً صدور اجرائیه بنابر درخواست محکوم‌له (فردی که رای به نفع او صادر شده است) و ابلاغ آن به محکوم‌علیه، به وی فرصت داده می‌شود که ظرف ده روز پس از ابلاغ اجرائیه، اقدام به اجرای مفاد حکم صادر شده نماید. چنانچه وی، اقدام به انجام مندرجات موجود در اجرائیه ننماید، با درخواست محکوم‌له، پرونده به واحد اجرای احکام مدنی ارسال می‌گردد. دادورز اجرای احکام، جهت اجرای حکم، اقدام به اخذ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک،...
1 هفته قبل
0
5052
مفهوم حقوقی ابطال مزایده
مزایده در لغت به معنای فروش کالا به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد می‌دهد، می‌باشد. در اصطلاح حقوقی، مزایده به معنای رقابت افراد برای خرید مال (اعم از منقول یا غیرمنقول)، به بالاترین قیمت ممکن است. فی‌الواقع مزایده به معنای این است که مالی در معرض فروش قرار داده شود و هر خریداری که قیمت بیشتری را پیشنهاد بدهد، بتواند آن مال را تملک نماید. جهت انجام مزایده، طی شدن مراحلی که مقنن پیش‌بینی نموده است، الزامی می‌باشد، فلذا عدم رعایت برخی از این موارد، منجر به ابطال مزایده خواهد...
1 هفته قبل
1
5871
دعوای تقسیم ترکه
ترکه به اموالی گفته می‌شود که پس از فوت شخص از وی برجا می‌ماند. به این اموال، ماترک متوفی نیز می‌گویند. یکی از مهمترین مسائل و مواردی که معمولاً وراث بعد از فوت مورث با آن روبرو می‌شوند، مساله چگونگی تقسیم ارث میان آنان می‌باشد. ترکه متوفی پس از فوت وی قهراً به وراث منتقل می‌گردد اما مالکیت آنها نسبت به ترکه مستقر نخواهد شد مگر پس از پرداخت دیون و حقوقی که متعلق به ترکه می‌باشد. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل...
1 هفته قبل
0
127
مفهوم حقوقی مزایده
واژه مزایده در لغت به معنای چیزی را در معرض فروش قرار دادن می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، مزایده صورت خاصی از فروش اموال اعم از منقول یا غیرمنقول است که توسط یک مرجع رسمی صورت می‌پذیرد. اموال در یک تقسیم‌بندی کلی اعم‌اند از: اموال منقول و اموال غیرمنقول. مال منقول به مالی می‌گویند که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن بوده بدون آنکه به آن مال یا محل آن، خسارتی ایجاد شود مانند خودرو، فرش و ... (به دلالت ماده 19 قانون مدنی)، اما مال غیرمنقول به مالی گفته...
1 هفته قبل
3
9392
دعوای اعلام بطلان معامله و دعوای ابطال قرارداد
زمانی که معامله یا قراردادی میان طرفین منعقد می‌گردد و پس از انجام آن معامله، مشخص می‌شود که یک یا بعضی از شروط اساسی در مورد صحت معاملات موضوع ماده 190 قانون مدنی در آن قرارداد رعایت نشده، می‌بایست حسب مورد با توجه به شرایط تنظیم معامله، دعوای اعلام بطلان معامله یا دعوای ابطال قرارداد، مطرح گردد. میان دو دعوای ذکر شده تفاوت‌های بنیادینی وجود دارد که در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در خصوص تفاوت دعوای اعلام بطلان...
1 هفته قبل
1
4100
مفهوم حقوقی هزینه‌های اجرای حکم
پس از صدور رای قطعی در خصوص محکومیت خوانده دعوا، بنابر تقاضای محکوم‌له (خواهان دعوا) اجراییه صادر و به محکوم‌علیه (خوانده دعوا) ابلاغ می‌شود تا ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه، نسبت به اجرای مفاد رای اقدام نماید. در صورت انقضای مهلت فوق‌الاشاره و عدم اجرای حکم توسط محکوم‌علیه، بنا به درخواست محکوم‌له، پرونده اجرایی به واحد اجرای احکام مدنی ارسال می‌گردد. علی‌الاصول اجرای حکم همانند سایر مراحل دادرسی، دارای هزینه‌هایی است که به آن هزینه‌ها، هزینه‌های اجرایی گفته می‌شود. هزینه‌های اجرایی دارای مصادیق و انواع متفاوتی‌اند که مقدار...
1 هفته قبل
0
5404
تایید بطلان معامله به جهت در بازداشت بودن مورد معامله
زمانی که ملکی بنا به هر علتی در اداره اجرای ثبت یا هر مرجع دیگری مانند اجرای احکام دادگستری به یکی از جهات قانونی، در بازداشت باشد و علی‌رغم در بازداشت بودن، معامله‌ای نسبت به آن صورت بگیرد، شخصی که مال به نفع او در بازداشت است می‌تواند تقاضای بطلان آن معامله را نماید. فی‌الواقع بازداشت بودن، از موجبات عدم نفوذ و بطلان قرارداد است. مقنن صراحتاً در ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی به این موضوع اشاره نموده است. در مقاله حاضر که توسط گروه...
2 هفته قبل
0
1403
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای ابطال شرط نامشروع در قرارداد برایتان قرار داده‌ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می‌باشد: بطلان دعوی، ماده 232 قانون مدنی، ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، شرط غرری در قرارداد، شرط نامشروع در قرارداد، رای اعاده دادرسی، رای ابطال شرط نامشروع در قرارداد
بیشتر بخوانید: بطلان معامله نامشروع چگونه است؟
چکیده رای ابطال شرط نامشروع در قرارداد
شرط قراردادی که باعث برهم خوردن تعادل اقتصادی...
2 هفته قبل
0
1298
مفهوم حقوقی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
یکی از دعاوی مهم و کاربردی که به کرات در محاکم حقوقی مطرح می‌گردد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی می‌باشد. زمانی‌که وفق مبایعه‌نامه منعقده میان خریدار و فروشنده، فروشنده اقدام به انجام تعهد قراردادی خویش من‌باب انتقال و تنظیم سند رسمی موضوع معامله به نام خریدار ننماید، خریدار می‌تواند با مراجعه به دادگاه صالح، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده مطرح نماید. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در خصوص دعوای الزام به...
2 هفته قبل
0
93
مفهوم حقوقی تقسیم ترکه
یکی از دعاوی کاربردی و مهمی که در دادگاه‌های حقوقی به کرات مطرح می‌گردد، دعوای تقسیم ترکه می‌باشد. علی‌الاصول زمانی که فردی فوت می‌نماید، چنانچه متوفی دارای اموالی باشد و وراث قصد تقسیم ماترک بجای مانده از مورث خود را داشته باشند اما میان آنان در خصوص تقسیم ترکه توافقی وجود نداشته باشد، می‌توانند دعوای تقسیم ترکه را حسب مورد در دادگاه حقوقی آخرین اقامتگاه متوفی مطرح نمایند. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در خصوص رسیدگی ماهوی به دعوای تقسیم ترکه...
2 هفته قبل
0
4159
مفهوم حقوقی انفساخ
مطابق با موازین و مقررات قانونی موجود، عقود در یک تقسیم‌بندی کلی از حیث دوام و نحوه انحلال، به عقود لازم و عقود جایز تقسیم می‌شوند. عقد لازم به عقدی گفته می‌شود که هیچ یک از طرفین، حق بر هم زدن آن را ندارند، مگر در موارد معین؛ مانند عقد بیع (وفق ماده 185 قانون مدنی)، اما عقد جایز به عقدی می‌گویند که هر یک از طرفین، در هر زمانی که اراده نمایند می‌توانند آن را برهم زنند؛ مانند عقد وکالت (به دلالت ماده 186 قانون مدنی). مطابق با اصل لزوم قراردادها،...
2 هفته قبل
0
131
مفهوم غرامت
مطابق با قوانین و مقررات موجود بالاخص مواد 390 و 391 قانون مدنی، در صورتی که پس از انعقاد عقد بیع میان خریدار و فروشنده، مشخص گردد که مبیع (مورد معامله) مستحق‌للغیر است (بدین معنی که مالک موضوع معامله فرد دیگری به غیر از فروشنده است)، در شرایطی که خریدار نسبت به این موضوع علم و اطلاع نداشته باشد، می‌تواند علاوه بر طرح دعوای اعلام بطلان معامله به جهت مستحق‌للغیر در آمدن مبیع و استرداد ثمن معامله، مطالبه غرامت را نیز مطرح نماید. غرامت به معنای جبران میزان کاهش ارزش ثمن و بازگرداندن...
2 هفته قبل
7
21624
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی برایتان قرار داده‌ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: دادخواست چیست و نحوه نوشتن آن چگونه است؟
نمونه دادخواست اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی
خواهان:
1- خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
2- خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
3- خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خوانده:
1- اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان قزوین
2- اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان آبیک
3- اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین...
2 هفته قبل
1
4329
تبدیل تامین در تامین خواسته
تامین خواسته اقدامی احتیاطی جهت جلوگیری از تلف شدن حقوق خواهان دعوا می‌باشد و اقدامی است که با درخواست خواهان جهت توقیف اموال منقول یا غیرمنقول خوانده صورت می‌گیرد. فی‌الواقع مطابق با ماده ۱۲۱ قانون آیین دادرسی مدنی، تامین عبارت است از توقیف اموال اعم از منقول و غیرمنقول. تبدیل تامین بمعنای بازداشت مال به جای مال دیگری که سابقاً بازداشت شده است، می‌باشد. بدین صورت که درخواست‌کننده تبدیل تامین، مال یا اموالی را معرفی و درخواست می‌نماید که این مال یا اموال، بازداشت شود و به جای آن، مال...
2 هفته قبل
0
1550
تبدیل تامین به چه معناست؟
تامین عبارت است از اقدامی که بنا به درخواست خواهان جهت توقیف اموال منقول یا غیرمنقول خوانده صورت می‌گیرد. فی‌الواقع تامین، اقدامی است احتیاطی در راستای جلوگیری از تلف شدن حقوق خواهان دعوا. تبدیل تامین در مرحله اجرای حکم بمعنای بازداشت مال به جای مال دیگری که سابقاً بازداشت شده است، می‌باشد. بدین صورت که درخواست‌کننده تبدیل تامین، مال یا اموالی را معرفی و درخواست می‌نماید که این مال یا اموال، بازداشت شود و به جای آن، مال یا اموال بازداشت شده آزاد گردند. در مقاله حاضر که توسط گروه...
