مقالات
4 ماه قبل
1364
نحوه طرح دعوای ابطال رای کمیسیون ماده 12
مطابق با نظر جمیع فقها، زمین موات، زمین معطل و خراب مانده است. علامه محقق حلی (ره) در خصوص زمین موات اعلام داشته است که زمین یا آباد است یا غیر آباد. زمین آباد متعلق به مالک آن است اما زمین موات (غیر آباد)، زمینی است که بنا به دلایلی اعم از معطل و بیکار ماندن آن یا قطع و بریدن درختان و یا عوامل دیگری که مانع استفاده و بهره برداری از زمین محسوب می‌شوند، مورد استفاده قرار نمی‌گیرد. از منظر قانونگذار، در تعریف زمین موات از...
طرفین دعوای اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
دعوای اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری علی الاصول زمانی مطرح می‌گردد که مطابق با اعلام نظر کمیسیون ماده 12، حق مالکیت افراد محدود شده و از بین برود و زمین، موات اعلام گردد. زمین موات به زمینی گفته می‌شود که معطل مانده و عمران و آبادی در آن بعمل نیامده باشد. فلذا در صورت اعلام نظر کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری مبنی بر موات بودن زمین، دعوای اعتراض به نظریه کمیسیون در مرجع صالح مطرح می‌گردد. قانون زمین شهری...
4 ماه قبل
1971
هیات ماده 251 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم
پیشینه قانونی هیات موضوع ماده 251 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم به ماده 321 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1348 باز می‌گردد که مطابق با آن هرگونه شکایت و اعتراضی نسبت به ناعادلانه بودن مالیات، توسط یک هیات سه نفره که منتخب وزیر دارایی بودند، رسیدگی می‌گردید. در قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366 این هیات حذف گردیده و شورای عالی مالیاتی تحت عنوان آخرین مرجع اداری رسیدگی به اختلافات مالیاتی تعیین گردید. بعد از آن طبق اصلاحیه مصوب 1371، ماده 251 مکرر به قانون مالیاتهای مستقیم الحاق گردید و پس...
4 ماه قبل
2887
برگ تشخیص مالیات
برگ تشخیص، برگه ای می‌باشد که بموجب آن اداره مالیات، نتیجه محاسبات مالیاتی مودیان را طی آن اعلام می‌نماید. قانونگذار مقرر نموده است که مودیان موظف می‌باشند که ظرف مدت ۴ ماه از پایان سال مالیاتی، اظهارنامه خود را تقدیم اداره مالیات نمایند. اداره مالیات نیز وظیفه دارد که ظرف یک سال بعد از ارسال اظهارنامه مالیاتی، آن را بررسی نموده و ظرف سه ماه پس از پایان مهلت مذکور، برگ تشخیص مالیات را صادر می‌نماید. فی الواقع برگ تشخیص یا برگ ارزیابی مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی انفرادی یا برگ ارزیابی...
4 ماه قبل
955
مفهوم تکرار جرم مطابق با قانون مجازات اسلامی
اصطلاح تکرار جرم در قانون مجازات اسلامی به شرایطی گفته می‌شود که به موجب آن، مرتکب جرم پس از صدور حکم محکومیت قطعی و پیش از اعاده حیثیت نسبت به آن جرم، مجدداً ارتکاب جرم نماید. فی الواقع چنانچه فردی به اتهام ارتکاب جرمی محکوم شده و حکم قطعی نیز در خصوص او صادر شود اما مجدداً مرتکب جرم دیگری شود، اعم از آنکه جرم جدید همانند جرم سابق بوده و یا با آن متفاوت باشد، در این‌صورت تکرار جرم اتفاق می‌افتد. بطور مثال شخص «الف» مرتکب...
4 ماه قبل
13531
اعاده دادرسی به جهت حیله و تقلب
یکی از طرق فوق العاده شکایت از آراء، اعاده دادرسی می باشد که ویژه ی احکام بوده و رسیدگی دوباره به دعوا را نزد مرجع صادرکننده ی حکم مورد درخواست اعاده دادرسی، امکان پذیر می نماید. مقنن در ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، جهات اعاده دادرسی را عنوان نموده است. در بند ۵ ماده ۴۲۶ قانون فوق الاشاره، مقنن به وجود حیله و تقلب، بعنوان یکی از جهات اعاده دادرسی اشاره نموده است. در این مقاله به بررسی اعاده دادرسی به...
4 ماه قبل
2088
نحوه الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستاجره
گاهی اوقات ممکن است که بعد از انعقاد قرارداد اجاره و یا در طول مدت اجاره، ملکی که در ید مستاجر است (عین مستاجره)، احتیاج به تعمیرات اساسی پیدا کند، در این شرایط موجر (اجاره دهنده) موظف است که تعمیرات لازم را انجام دهد، حال اگر موجر به وظیفه خود عمل ننماید، مستاجر می‌تواند با ارائه دادخواستی تحت عنوان الزام موجر به تعمیرات اساسی ملک، الزام وی را به انجام عمل مورد نظر از طریق دادگاه بخواهد. این دعوا معمولا زمانی مطرح می گردد که قرارداد اجاره...
4 ماه قبل
7929
دعوای اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
دعوای اعسار از پرداخت هزینه دادرسی علی القاعده زمانی مطرح می‌گردد که فرد در مقام خواهان دعوا، توانایی پرداخت هزینه دادرسی را نداشته و به اصطلاح، معسر می‌باشد. معسر به فردی گفته می‌شود که بنا به دلایلی اعم از عدم کفایت دارایی و یا عدم دسترسی به مال خود، بطور موقت قادر به پرداخت هزینه دادرسی نمی‌باشد (وفق ماده ۵۰۴ قانون آیین دادرسی مدنی). دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی هم می‌تواند ضمن دادخواست بدوی یا تجدیدنظر یا فرجام مطرح شود و هم می‌تواند جداگانه مطرح گردد. در صورتی...
4 ماه قبل
1313
نکات اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
زمانی که خواهان دعوا، جهت احقاق حق خویش، قصد طرح دادخواست در محاکم حقوقی را دارد می‌بایست با توجه به خواسته خویش، مبلغی را تحت عنوان هزینه دادرسی پرداخت نماید. حال اگر وی در زمان طرح دعوی بنابه دلایلی اعم از عدم توانایی مالی در پرداخت و یا عدم دسترسی به اموال خویش، قادر به پرداخت هزینه دادرسی نباشد، می‌تواند خواسته اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را نیز در دادخواست خویش مطرح نماید. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل...
4 ماه قبل
654
قرار تعلیق تعقیب چیست؟
در شرایطی که در جرائم تعزیری درجه شش، هفت و هشت که مجازات آنها قابل تعلیق است، شاکی خصوصی وجود نداشته باشد و یا در صورت وجود، گذشت کرده یا خسارت وارده بر او جبران شده باشد و یا آنکه ترتیب پرداخت خسارت در مدت زمان مشخصی داده شده باشد و هم چنین به شرطی که متهم سابقه محکومیت مؤثر کیفری نداشته باشد، دادستان این اختیار را دارد که با رضایت متهم و عنداللزوم اخذ تأمین مناسب از وی، تعقیب او را برای مدت زمان 6 ماه الی 2 سال بصورت...
4 ماه قبل
428
مفهوم عفو در قانون مجازات اسلامی
عفو بعنوان یکی از اسباب سقوط مجازات می‌باشد. منظور از عفو، بخشیده شدن متهم از سوی فرد یا ارگانی به جز شاکی یا مدعی خصوصی می‌باشد که مطابق با قوانین و مقررات موجود، آن فرد و یا آن ارگان، بر حسب دستور بالاترین مقام مملکت و یا مجلس شورای اسلامی، عفو متهم را صادر نموده است. مطابق با ماده 96 قانون مجازات اسلامی عفو محکومان طبق موازین شرع مقدس اسلام، بعد از پیشنهاد رییس قوه قضاییه با رهبر می‌باشد (عفو خصوصی). عفو از جهت مقام صادرکننده و هم چنین...
تقاضای تجویز مجدد تعقیب متهم چیست؟
زمانی که قرار منع تعقیب متهمی در دادسرا به جهت فقدان یا عدم کفایت ادله صادر و پس از آن قطعیت یافته باشد، شاکی می‌تواند پس از کشف دلایل جدید، از دادستان تقاضای تعقیب مجدد متهم را به همان اتهام، نماید که در این‌صورت پس از موافقت دادستان، این امر تنها برای یک مرتبه قابل انجام می‌باشد. بنابراین در صورتی که دادستان دلایل جدید را برای تعقیب مجدد متهم کافی دانست، می‌تواند تقاضای تجویز تعقیب مجدد را صادر نماید (وفق ماده 278 قانون آیین دادرسی کیفری). اما اگر بعلت...
4 ماه قبل
891
مفهوم تعدد جرم در قانون مجازات اسلامی
منظور از تعدد جرم در قانون مجازات اسلامی، ارتکاب جرم برای بیش از یک مرتبه است بدون آنکه برای متهم نسبت به اتهامات سابق وی، حکم محکومیت قطعی صادر گردیده باشد. جرائم مزبور می‌تواند مشابه یا غیر مشابه باشند و یا از نوع جنایت، حدی یا تعزیری باشند. بطور مثال اگر شخص «الف» مرتکب دو فقره سرقت، یک فقره فروش مال غیر و یک فقره توهین شده باشد بدون آنکه در خصوص این جرائم برای او حکم محکومیت قطعی صادر شده باشد، عمل وی مشمول تعدد جرم می‌گردد. مطابق...
4 ماه قبل
1933
نحوه طرح درخواست تعیین داور
طرفین یک قرارداد بنا به دلایل مختلفی اعم از اطاله دادرسی دادگاه‌ها، حجم زیاد پرونده‌های دادگستری و ... می‌توانند با توافق یکدیگر، شرط داوری را در قرارداد بگنجاند، بدین نحو که در صورت بروز اختلاف، موضوع توسط شخصی غیر از قاضی دادگاه، حل و فصل گردد. در صورتی که طرفین بعد از بروز اختلاف در انتخاب داور مشترک، به توافق نرسند و یا آنکه طرف مقابل، داور اختصاصی خود را معرفی نکند، طرف دیگر می‌بایست با ارسال دادخواست، از دادگاه صالح تقاضای تعیین داور را نماید. گاهی اوقات نیز ممکن است که طرفین...
4 ماه قبل
826
نحوه مطالبه خسارت غیرقراردادی
منظور از مسئولیت مدنی که مبتنی بر الزامات خارج از قرارداد باشد آن است که اگر کسی تعمداً یا سهواً با انجام اقداماتی از قبیل بی‌احتیاطی، عدم رعایت نظامات دولتی، بی‌مبالاتی و ... باعث ورود ضرر به فرد دیگری شود، می بایست زیان وارده به او را جبران نماید. بنابراین در زمانی که فردی موظف به جبران خسارت فرد دیگری می‌شود، اصطلاحاً می‌گویند که او دارای مسئولیت مدنی می‌باشد. مسئولیت مدنی در یک تقسیم بندی کلی به مسئولیت مدنی قراردادی (مبتنی بر قرارداد) و مسئولیت مدنی غیرقراردادی تقسیم می‌گردد. مسئولیت غیرقراردادی اعم...
