6 سال قبل
0
1623
الزام سازنده به اخذ بیمه
در قراردادهای مشارکت در ساخت، معمولا ضمن قراردادی که به امضای مالک ملک و سازنده میرسد، سازنده متعهد به اخذ برخی از بیمه ها می شود. مهم ترین بیمه هایی که ممکن است سازنده متعهد به گرفتن آنها باشد عبارتست از:
1. بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در قبال اشخاص ثالث
به طور مثال فرض کنید در هنگام گودبرداری، ساختمان کناری فرو بریزد و ساکنین آن ساختمان مصدوم شوند یا فوت نمایند و یا از طبقات فوقانی ساختمان در حال ساخت شما قطعه ای رها گردد و...
6 سال قبل
0
2463
نحوه تغییر توافقات در طلاق توافقی
طلاق توافقی، طلاقی است که با رضایت کامل زوجین و بر مبنای توافقات مشترک آنان در یک دادخواست واحد و یا توسط وکیل دادگستری انجام می گیرد. در این طلاق معمولاً عدم رضایت و ناسازگاری زن و شوهر به حدی است که دو طرف تصمیم می گیرند بصورت توافقی، از یکدیگر جدا شوند. در طلاق توافقی زوجین، هر دو متقاضی طلاق می باشند و در مورد تمامی مسائل از قبیل حق و حقوق مالی زن و همچنین حضانت فرزند مشترک، ملاقات فرزند، نفقه فرزند و … توافق می نمایند....
6 سال قبل
0
3442
تعویض پلاک خودرو
در زمان تعویض پلاک خودرو، با توجه به دلایل و مدارک تعویض پلاک همچون وارداتی بودن خودرو یا تاریخی بودن و یا ...، باید مدارک مورد نیاز را به همراه داشته باشید.
شماره گذاری وسایل نقلیه وارداتی
حضور مالک یا نماینده قانونی وی به همراه خودرو در مرکز تعویض پلاک میثم در تهران و شماره گذاری مرکز استان ها
ارائه کاردکس برای خودروهایی که توسط شرکت های مجاز وارد شده اند.
ارائه اسناد گمرکی (پروانه گمرکی یا گواهینامه گمرکی)
پرداخت دیون دولتی (عوارض گمرکی، شهرداری، دارایی)
بیمه شخص ثالث
پرداخت وجه پلاک...
6 سال قبل
0
4437
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست مطالبه مهریه برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: نحوه رجوع بعد از بخشش مهریه
نمونه دادخواست مطالبه مهریه به همراه تامین خواسته
خواهان: خانم: .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
خوانده: آقای: .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
خواسته: تقاضای محکومیت خوانده به پرداخت ... عدد سکه بهار آزادی بابت مهریه بانضمام صدور قرار تامین خواسته و پرداخت خسارات دادرسی
دلایل:
کپی مصدق سند نکاحیه
کپی مصدق کارت ملی خواهان
بیشتر بخوانید: هزینه دادرسی و اعسار از پرداخت هزینه...
6 سال قبل
0
12821
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه شکواییه فحاشی و توهین برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم شکواییه آشنا شوید.
نمونه شکواییه فحاشی و توهین
شاکی: خانم/ آقای: .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
متشاکی: خانم/ آقای: .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
وکیل: خانم/ آقای: .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
موضوع جرم: فحاشی و توهین
محل وقوع جرم: ...
تاریخ وقوع جرم: ...
مطلب مرتبط: نحوه اجرای مجازات نقدی در قانون مجازات اسلامی
ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب
با سلام و عرض ادب
احتراما اینجانب ... شکایت خود...
7 سال قبل
0
2326
وکالت بلاعزل چیست؟
وکالت، نایب گرفتن شخص دیگر برای انجام امری است؛ به این معنا که موکل، اقدام وکیل را در مورد انجام عمل حقوقی به منزله اقدام خود دانسته و به او اختیار می دهد که به نام و حساب موکل تصرفاتی بنماید. با توجه به گسترش روابط اجتماعی و انجام معاملات گسترده میان مردم، اعطای وکالت بلاعزل بسیار مرسوم گردیده است. اما متاسفانه عدم آگاهی کامل در مورد این وکالت، ممکن است عواقب ناخوشایندی را در پی داشته باشد.
ماده ٦٥٦ قانون مدنی در تعریف وکالت بیان می دارد:
"وکالت عقدی است که...
7 سال قبل
0
2126
نحوه طرح دعوای حقوقی به طرفیت بانکهایی که سود مازاد بر تعرفه قانونی از وام گیرنده دریافت می نمایند
یکی از معضلات کنونی جامعه ما مربوط به محاسبات سود و متفرعات آن دسته از قراردادهای تسهیلاتی است که سرمایه آن هیچ زمان تسلیم تسهیلات گیرنده نشده و در موضوع قرارداد مورد مصرف قرار نگرفته است و بانک ها با اخذ سود های کلان مازاد بر نرخ مصوب بانک مرکزی، شرایط دشوار و گاهاً نابسامانی را برای تسهیلات گیرنده ایجاد نموده اند.
ممنوعیت انعقاد این قراردادها از سوی بانک مرکزی به کلیه مدیران عامل بانک ها...
7 سال قبل
0
3199
ابطال سند رسمی انتقال ملک به چه معناست؟
اسناد رسمی اسنادی هستند که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی، در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند (ماده 1287 قانون مدنی). و می توان از آن، به عنوان یکی از ادله اثبات دعوا، در مقام دفاع یا دعوا، استفاده نمود و ادعای انکار یا تردید، در خصوص آن راه نخواهد داشت (برخلاف اسناد عادی- مطابق با ماده 216 قانون آیین دادرسی مدنی).
دعوای ابطال سند رسمی انتقال ملک، به دلایل...
7 سال قبل
0
4820
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه اظهارنامه فسخ مبایعه نامه از سوی فروشنده برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم اظهارنامه آشنا شوید.
نمونه اظهارنامه فسخ مبایعه نامه از سوی فروشنده
مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده: مشخصات کامل و آدرس دقیق فروشنده قید گردد.
موضوع اظهارنامه: تقاضای فسخ مبایعه نامه شماره ... مورخ ... بدلیل عدم پرداخت ثمن در دفترخانه توسط خریدار
مشخصات و اقامتگاه مخاطب: مشخصات کامل و آدرس دقیق خریدار قید گردد.
بیشتر بخوانید: تایید فسخ قرارداد به جهت شرط خیار
مخاطب محترم،
با سلام و عرض ادب
احتراما اینجانب...
7 سال قبل
5
24455
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد صلح عمری با حق فسخ برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم صلح نامه آشنا شوید.
نمونه قرارداد صلح عمری (با حق فسخ)
به نام خدا
«قرارداد صلح عمری»
یَا أَیُّهَا الَّذِینَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ
ای کسانیکه ایمان آورده اید به عهد و پیمانهایتان وفا کنید.
١) مصالح: آقای/ خانم ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد سال ... به شماره ملی ... به نشانی ... تلفن ... اصالتاً از طرف خود یا ولایتاً/ قیمومتاً/ وصایتاً/ وکالتاً/ به نمایندگی و...
7 سال قبل
0
9166
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست تنفیذ فسخ مبایعه نامه برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
نمونه دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد
خواهان: خانم/ آقای .../ کد ملی .../ آدرس: ...
خوانده: خانم/ آقای .../ کد ملی .../ آدرس: ...
وکیل: مشخصات وکیل دادگستری
تعیین خواسته و بهای آن: صدور حکم به تنفیذ فسخ مبایعه نامه شماره ... بدلیل تخلف از شرط مقوم بر ... ریال بانضمام کلیه خسارات قانونی
دلایل و منضمات دادخواست:
کپی مصدق مبایعه نامه شماره ...
اظهارنامه شماره ... مورخ ...
مطلب مرتبط:...
7 سال قبل
0
3025
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست اثبات حق انتفاع برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
نمونه دادخواست اثبات حق انتفاع
خواهان: آقای/ خانم .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
خوانده: آقای/ خانم .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
وکیل: آقای/ خانم .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای صدور حکم مبنی بر اثبات حق انتفاع مقوم بر ... ریال بانضمام کلیه خسارات قانونی
دلایل و منضمات دادخواست:
تصویر مصدق قرارداد انتفاع به شماره ... مورخ ...
تصویر مصدق سند مالکیت
مطلب...
7 سال قبل
0
4035
آیا فروشنده بعد از تنظیم مبایعه نامه می تواند ملک را به رهن بگذارد؟
مطمئنا بارها شنیده اید که فروشنده ملکی بعد از نوشتن مبایعه نامه با خریدار و قبل از انتقال سند بنام وی، با مراجعه به یکی از بانکها، وام اخذ نموده و اقدام به رهن گذاشتن ملک فروخته شده می نماید. مطمئنا بعد از تنظیم مبایعه نامه، خریدار قسمتی از ثمن معامله را نیز به فروشنده پرداخت می نماید اما نکته قابل بحث این است که آیا عمل فروشنده، واجد جنبه کیفری است و مجازات دارد یا اینکه عمل وی صرفا از...
7 سال قبل
0
2499
نحوه شکایت از کارفرما جهت احقاق حق
گاهی اوقات ممکن است که کارفرمایان اقداماتی را انجام دهند که عمداً یا سهواً به نیروی کار خود (کارمند یا کارگر) ضرری وارد آید. از این رو لازم است جهت انجام شکایت از کارفرما مراحل ذیل به ترتیب انجام گیرد:
مراجعه به شعبه بیمه گذار تامین اجتماعی (جهت انجام شکایت باید شعبه بیمه گذار خود را پیدا کنید و در آنجا آدرس اداره کار و امور اجتماعی شعبه خود را پیدا نمایید)
مراجعه به اداره کار و امور اجتماعی و اخذ نامه برای شعبه بیمه گذار از واحد...
7 سال قبل
0
3471
ترکه متوفی چیست؟
ترکه، اموال و دارایی مربوط به متوفی است که در زمان فوت از او باقی مانده است و بدلیل فوت او از مالکیتش خارج شده است. در این مقاله به بررسی مهروموم ترکه و چگونگی تحریر ترکه می پردازیم.
ترکه متوفی بعد از فوت او بصورت قهری (غیر ارادی) به وراث او انتقال می یابد و در واقع آنان مالک آن می شوند. همچنین حقوق طلبکاران متوفی نیز بر ترکه تعلق می گیرد و قابل مطالبه می باشد.
مطابق ماده ١٦٣ قانون امور حسبی:
"امور راجع به ترکه با دادگاه بخشی است...
