مقالات
5 سال قبل
0
956
ثبت برند چیست؟
ثبت برند یا علامت تجاری، حقوقی است که قانونگذار برای صاحبین علائم تجاری، مدنظر قرار داده است تا با ثبت آنان به نام شخص مورد نظر، از بروز هرگونه سوء استفاده در آینده جلوگیری گردد. شکل برند معمولا همراه با اشکال و علامت هایی مانند یک تصویر، نشان، علامت و ... می باشد. برند در واقع نشان دهنده همان جایگاه کسب و کار در میان رقبای یک صنف تجاری و هم چنین در جامعه می باشد.
تمامی اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی می توانند اقدام به ثبت برند نموده و می...
5 سال قبل
0
1832
تعهدات کارفرما
کارفرما میتواند یک شخص حقیقی یا اینکه یک شخص حقوقی مانند شرکت، موسسه و ... باشد. تمامی روابط موجود میان کارفرما و کارگر مطابق قوانین کار تبیین گردیده است. همانگونه که می دانید کارگر و کارفرما در مقابل یکدیگر وظایفی دارند که طرفین طبق قرارداد کار ملزم به انجام وظایف خود هستند. در این مقاله سعی می گردد تا در ارتباط با مهمترین وظایف و تعهدات کارفرما در مقابل کارمند وی، بر اساس قانون کار، به تفصیل توضیح داده شود.
مطلب مرتبط: عواقب قانونی ترک کار مطابق با قانون کار
کارفرما کیست؟
ماده...
5 سال قبل
0
1258
قرارداد کار موقت
یکی از مهم ترین مسائلی که در روابط میان کارگر و کارفرما تاثیر بسزایی دارد، تنظیم قرارداد کار موقت یا قرارداد کار با مدت معین می باشد. در این مقاله سعی میگردد در مورد این مطلب به تفصیل توضیح داده شود.
مطلب مرتبط: نحوه درخواست اجرای رای صادره از مراجع حل اختلاف اداره کار
قرارداد کار موقت یا قرارداد کار با مدت معین
قرارداد کار موقت یکی از انواع قراردادها می باشد که مطابق با آن در زمان امضای قرارداد میان طرفین، مدت شروع و پایان قرارداد بطور دقیق مشخص می گردد...
5 سال قبل
1
5333
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه درخواست کپی برابر با اصل مدارک شرکت از اداره ثبت شرکتها برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
نمونه درخواست کپی برابر با اصل مدارک شرکت از اداره ثبت شرکتها
بسمه تعالی
اداره محترم ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری تهران
سلام علیکم:
احتراما، کلیه اعضا هیئت مدیره شرکت ... به شماره ثبت ... و شناسه ملی ... با توجه به فقدان مدارک شرکت تقاضای دریافت تصویر برابر با اصل اساسنامه/ اظهارنامه را دارند. خواهشمند است دستور فرمایید اقدام لازم مبذول گردد....
5 سال قبل
0
16866
دارا شدن ناعادلانه چیست؟
قاعده جلوگیری از استیفا یا دارا شدن ناعادلانه یا بلاجهت بدین معنا می باشد که با وضع این قاعده از سوی قانونگذار، سعی بر این گردیده است که از دارا شدن ناعادلانه افرادی که دارای حق قانونی نیستند و یا قراردادی که دال بر محق بودنشان باشد را ندارند، جلوگیری گردد. استیفا به این معنا است که فردی مال یا حق یا منفعت متعلق به دیگری را به تصرف خود درآورده و یا از آن استفاده نماید. بعبارتی میتوان اینگونه بیان نمود که استیفای ناروا یا بلاجهت یعنی اینکه بر دارایی...
5 سال قبل
0
2619
اتباع بیگانه چه کسانی هستند؟
مطابق با قوانین ایران، فرد بیگانه کسی است که تابعیت ایران را ندارد اعم از اینکه تابعیت کشور دیگری را داشته باشد و یا اینکه اصلا بدون تابعیت باشد. اتباع بیگانه ممکن است شخص حقیقی باشند یا شخص حقوقی. در این مقاله به بررسی امکان خرید ملک توسط اتباع بیگانه در ایران می پردازیم.
مطابق با ماده ٩٦١ قانون مدنی، اتباع بیگانه میتوانند از تمامی حقوقی که اتباع ایرانی دارند، برخوردار شوند مگر اینکه یکسری موارد استثنا شده باشد. بنابراین اصل کلی در ایران این است که هر بیگانه ای...
مطالبه مابه التفاوت کسری مساحت
کاملا واضح و مبرهن است که جهت ساخت و احداث ساختمان ها، سازندگان موظف می باشند بر اساس نقشه های مصوبی که از قبل تهیه و مشخص گردیده است، بنا را بسازند. اما گاهی اوقات ممکن است که بنابر علل گوناگون، آنچه که در نهایت ساخته می شود کاملا متفاوت از چیزی باشد که مورد تایید شهرداری و یا طرفین بوده است مانند اینکه مساحت بنا تغییر کند. در این شرایط کسی که تفاوت بنا به ضرر او باشد، می بایست مطالبه مابه التفاوت کسری یا مازاد مساحت نماید. ممکن...
5 سال قبل
0
1275
مجازات ورشکستگی به تقصیر و تقلب چیست؟
مطابق با ماده 412 قانون تجارت، ورشکستگی یا توقف وضعیتی است که تاجر توانایی تادیه دیونش را ندارد. ورشکستگی به دو نوع عادی و مجرمانه تقسیم بندی می شود، ورشکستگی عادی ناشی از نوسانات اقتصادی (مانند افزایش یا کاهش ناگهانی قیمت ها، آتش سوزی یا سرقت کالاها) و مشکلات عمومی است. ورشکستگی مجرمانه، ناشی از اهمال تاجر در اداره صحیح واحد اقتصادی یا ناشی از توسل تاجر به خدعه و نیرنگ است. ورشکستگی مجرمانه به دو نوع تقسیم بندی می شود. ورشکستگی به تقصیر و ورشکستگی به تقلب....
5 سال قبل
0
1286
شورای حل اختلاف
به منظور رسیدگی و حل و فصل اختلافات و مشکلات میان مردم و همچنین ایجاد صلح و سازش میان اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی، در کنار دادگاه، شورای حل اختلاف نیز اقدام به رفع مشکلات میان مردم می نماید.
این شورا در شهرها و در صورت لزوم در روستاها به تعداد لازم تشکیل می گردد.
هر شورا دارای رئیس، دو نفر عضو اصلی و یک نفر عضو علی البدل (جانشین) می باشد و در صورت لزوم می تواند برای انجام وظایف خود دارای مسئول دفتر باشد که توسط رئیس حوزه قضایی...
5 سال قبل
0
2416
عمل زیبایی زن
بطور معمول در دهه های اخیر انجام اعمال جراحی زیبایی توسط افراد بخصوص خانم ها بسیار متداول گردیده است. حال این سوال مطرح میگردد که آیا زوجه میتواند بدون کسب اجازه از زوج اقدام به انجام عمل جراحی زیبایی نماید یا خیر؟ در این مقاله به بررسی اذن شوهر در انجام عمل زیبایی زن می پردازیم.
بصورت کلی میتوان اینگونه بیان نمود که هر فردی می تواند تسلط کامل بر بدن خود داشته باشد اما باید این واقعیت را پذیرفت که با عقد ازدواج قاعدتا آزادی ها و انتخاب های افراد محدود...
5 سال قبل
0
1781
موانع اجرایی الزام به تنظیم سند
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اگر چه به ظاهر ساده می آید اما مطرح کردن آن در دادگاه نیازمند رعایت نکات خاص و کاربردی می باشد چرا که در مورد این دعوا و اجرای آن در مرحله اجرای احکام، آراء متعددی وجود دارد. هدف از تحریر این مقاله، این است که با دانستن موانع اجرای دعوای مذکور، یک روند درست و کاربردی از ابتدای طرح دادخواست تا مرحله اجرای حکم، پیش گرفته شود.
مطلب مرتبط: الزام به تنظیم سند رسمی
در موارد ذیل، خواهان در اجرای حکم الزام...
5 سال قبل
0
1556
ورشکستگی به تقلب
گاهی اوقات تجار و فعالان اقتصادی قادر به ایفای بموقع تعهدات و بویژه پرداخت دیون خود نمی باشند به نحوی که گاه این ناتوانی، زنجیره ای طولانی از ناتوانایی های پی در پی را بدنبال خواهد داشت و اگر تاجری در این وضعیت قرار گیرد، اصطلاحا به او "ورشکسته" می گویند. در این مقاله به بررسی ورشکستگی به تقلب می پردازیم.
ماده ٥٤٩ قانون تجارت ارتکاب اعمال ذیل را از سوی تاجر ورشکسته، موارد ورشکستگی به تقلب عنوان نموده است:
* مفقود کردن دفاتر:
کلیه تجار موظف به نگهداری و تنظیم دفاتر...
5 سال قبل
0
1084
نفقه فرزند مشترک
سوالی که بسیار متداول می باشد این است که پرداخت نفقه فرزند مشترک با چه کسی می باشد؟ پدر یا مادر یا جد پدری و ...؟ در پاسخ به این سوال در ابتدا لازم است که عنوان شود نفقه شامل چه مواردی می شود. مطابق با ماده ١٢٠٤ قانون مدنی:
"نفقه اقارب عبارت است از مسکن و البسه و غذا و اثاث البیت به قدر رفع حاجت با در نظر گرفتن درجه استطاعت منفق."
با استنباط از ماده فوق الذکر میتوان اینگونه بیان نمود که نفقه شامل تمامی نیازهای متعارف و معمول...
5 سال قبل
0
1466
نکات مهم در مورد فروش ملک
فروشنده ملک می بایست در زمان معامله برخی نکات حقوقی را مدنظر قرار دهد تا احتمال هرگونه مشکل حقوقی برای وی به حداقل برسد. در این مقاله به بررسی ملاحظات حقوقی فروشنده ملک می پردازیم.
مهم ترین نکات عبارتند از:
اعتبار سنجی مالی خریدار
در زمان انجام معامله در مورد فروش یک ملک، مهم ترین تعهدی که خریدار متقبل می گردد، پرداخت به موقع ثمن (مبلغ) قرارداد می باشد. اغلب مشاهده می گردد که خریدار ملک علی رغم اینکه توان مالی لازم را جهت خرید ملک ندارد، اقدام به...
5 سال قبل
0
3804
درخواست صدور سند مالکیت از طرف وراث
اگر کسی که سند مالکیت بنام او صادر گردیده است فوت نماید، وراث او می توانند از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند مالکیت نسبت به سهم الارث خود بنمایند. مدارک لازم جهت این امر عبارتند از:
تقاضای صدور سند مالکیت
گواهی انحصار وراثت
فرم ١٩ مالیاتی
اصل سند مالکیت مورث
مطلب مرتبط: چگونگی مطالبه ارث در دادگاه
گواهی انحصار وراثت چیست؟
این گواهی بعد از فوت مورث بر حسب تقاضای یک یا چند تن از وراث، بعد از انجام مراحل و تشریفات قانونی از طرف...
