2 سال قبل
3
4436
مفهوم اخذ به شفعه مطابق با قانون مدنی
مستنبط از ماده 808 قانون مدنی، اگر ملکی (مال غیرمنقول قابل تقسیمی) بین دو شریک مشاع (مشترک) باشد و یکی از شرکاء سهم خود را به شخص دیگری واگذار نماید، شریک دیگر این حق را خواهد داشت که قیمتی را که مشتری پرداخت کرده، به او پرداخت نماید و آن سهم خریداری شده را به تملک خود در آورد، در اصطلاح حقوقی به این اقدام «اخذ به شفعه» گفته می شود. حال اگر شریکی حق شفعه خود را به ترتیب مندرج در قانون، اعمال نماید می بایست...
2 سال قبل
1
10543
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند انتقال سرقفلی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: دادخواست چیست و نحوه نوشتن آن چگونه است؟
نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند انتقال سرقفلی
خواهان: مشخصات مستاجر جدید
خوانده:
مشخصات مستاجر قدیم
مشخصات مالک
وکیل یا نماینده قانونی: مشخصات وکیل یا نماینده قانونی در صورت وجود
تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند انتقال سرقفلی یک باب تجاری واقع در ... علی الحساب مقوم بر 201/000/000...
2 سال قبل
2
16011
آدرس شوراهای حل اختلاف شهر تهران
آدرس مجتمع شماره 1 شورای حل اختلاف شهر تهران (شهید فخری زاده)
میدان تجریش، خیابان دربند، بالاتر از میدان دربند، نرسیده به میدان سربند، سمت چپ
آدرس مجتمع شماره 2 شورای حل اختلاف شهر تهران (شهید آیت الله دستغیب)
بزرگراه جلال آل احمد، نرسیده به پل آزمایش، خیابان ناظریان قمی، (جنب ایستگاه آتش نشانی) طبقه فوقانی میدان تره بار نصر
آدرس مجتمع شماره 3 شورای حل اختلاف شهر تهران (شهید احمدی روشن)
خیابان شریعتی، نرسیده به میرداماد، خیابان گل نبی، میدان کتابی، پلاک 34
آدرس مجتمع شماره...
2 سال قبل
2
11141
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه اظهارنامه رفع مزاحمت از پارکینگ برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم اظهارنامه آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: الزام به رفع مزاحمت به چه صورت امکانپذیر است؟
نمونه اظهارنامه رفع مزاحمت از پارکینگ
مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده: خانم/ آقای .../ به کدملی .../ به نشانی تهران، ...
مشخصات و اقامتگاه مخاطبین:
1. خانم/ آقای .../ به کدملی .../ به نشانی تهران، ...
2. خانم/ آقای .../ به کدملی .../ به نشانی تهران، ...
3. خانم/ آقای .../ به کدملی .../ به نشانی تهران، ...
موضوع اظهارنامه: الزم...
2 سال قبل
0
2388
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای الزام متهم به رفع مزاحمت از مشاعات برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان طالقان صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات، مزاحمت ملکی با وصف ارتکاب مجدد، ماده 693 قانون مجازات اسلامی تعزیرات، دستور توقیف خودرو به عنوان وسیله ارتکاب جرم، رای الزام متهم به رفع مزاحمت از مشاعات
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای الزام به رفع مزاحمت در دادگاه حقوقی...
2 سال قبل
0
3880
گواهی عدم بارداری چیست؟
زمانی که زوجین تصمیم به جدایی و طلاق می گیرند، می بایست با مراجعه به دادگاه خانواده و ارائه مدارک لازم، اقدام به این کار نمایند. دادگاه خانواده ضمن بررسی مدارک و مستندات طرفین و در صورت تشخیص صحت ادعای خواهان حسب مورد اقدام به صدور گواهی عدم امکان سازش یا حکم الزام شوهر به طلاق را صادر می نماید. گواهی عدم بارداری یا بارداری، گواهی است که برای ثبت واقعه طلاق ضرورت دارد، حال اگر زوجین (زوجین سابق) بر وجود جنین یا حاملگی زن، اتفاق نظر داشته باشند، ارائه گواهی...
2 سال قبل
0
20239
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه شکواییه ترک انفاق برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم شکواییه آشنا شوید.
مطلب مرتبط: ترک انفاق چیست؟ ضمانت اجرای نفقه زن
نمونه شکواییه ترک انفاق
شاکی: (زوجه) خانم: .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
مشتکی عنه: (زوج) آقای: .../ کد ملی: .../ آدرس: ...
محل وقوع جرم: تهران، ...
موضوع جرم: ترک انفاق
مطلب مرتبط: نمونه قرار منع تعقیب در ارتباط با اتهام ترک انفاق
دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب دادسرای ناحیه ... تهران
با سلام و دعای خیر؛
احتراماً اینجانب ... شاکی پرونده به استحضار می رساند:...
2 سال قبل
1
1623
نحوه طرح دعوای تخلیه به جهت نیاز به سکونت
مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356، حتی پس از اتمام مدت قرارداد اجاره نیز، مستاجر می تواند هم چنان ملک را در ید خود داشته و به تصرفات خود ادامه دهد و موجر نمی تواند ملک را تخلیه نماید مگر در موارد استثنایی. یکی از این موارد، زمانی است که ملک، مناسب برای سکونت باشد و خود مالک یا فرزندان وی یا پدر و مادر و یا همسر وی، نیاز به سکونت در آن ملک را داشته باشند. از این رو مالک (موجر) می...
2 سال قبل
0
5196
نحوه طرح دعوای تخلیه به دلیل انتقال به غیر
مطابق با قوانین و مقررات موجود بالاخص قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶، در قراردادهای اجاره، با اتمام مدت قرارداد اجاره نیز، هم چنان مستاجر می تواند به تصرفات خود ادامه داده و موجر حق تخلیه ملک را نخواهد داشت مگر در موارد استثنایی. یکی از این موارد زمانی است که مستاجر بدون اذن موجر اقدام به انتقال عین مستاجره به شخص دیگری می نماید. در قراردادهای اجاره مشمول قانون ۵۶ برخلاف قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶، مستاجر حق انتقال...
2 سال قبل
1
5645
نحوه انحلال عقد وکالت
عقد وکالت در زمره عقود جایز می باشد که براساس آن هر یک از طرفین بدون هیچ دلیل خاصی در هر زمانی که اراده نمایند می توانند نسبت به فسخ آن اقدام نمایند. در عقد وکالت موکل این حق را دارد که وکیل خود را عزل نموده، هم چنین وکیل نیز می تواند استعفای خود را اعلام نماید که در هر دو مورد، عقد وکالت فسخ می گردد. انحلال عقد وکالت بصورت قهری (فوت یا محجور شدن وکیل یا موکل) نیز اتفاق می افتد. در مقاله حاضر سعی می گردد به تفصیل...
2 سال قبل
0
4513
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرار منع تعقیب ترک انفاق برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه قرار که از شعبه 10 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ارومیه صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: ترک انفاق کیفری، ماده 53 قانون حمایت خانواده، ارتباط نفقه و تمکین، عدم سوء نیت زوج در ترک انفاق، قرار منع تعقیب ترک انفاق
بیشتر بخوانید: عواقب قانونی ترک منزل توسط همسر
چکیده قرار منع تعقیب ترک انفاق
وفق ماده 53 از قانون حمایت خانواده، نفقه...
2 سال قبل
0
2566
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای رد تخلیه عین مستاجره به جهت انتقال به غیر برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان کردستان صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: انتقال عین مستاجره به غیر، ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶، تخلیه به جهت انتقال به غیر، عدم تنفیذ انتقال از سوی مالک، رای رد تخلیه عین مستاجره
بیشتر بخوانید: تخلیه به دلیل انتقال به غیر در اماکن تجاری به چه...
2 سال قبل
0
5597
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه اظهارنامه تخلیه مغازه به جهت نیاز شخصی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
مطلب مرتبط: کاربرد اظهارنامه چیست؟ در چه مواردی ارسال اظهارنامه الزامی است؟
نمونه اظهارنامه تخلیه مغازه به جهت نیاز شخصی
اظهار کننده: مشخصات موجر ملک تجاری
مخاطب: مشخصات مستاجر ملک تجاری
موضوع: تخلیه به جهت نیاز شخصی
مطلب مرتبط: نحوه طرح دعوای تخلیه به جهت نیاز شخصی موجر
مخاطب محترم
با سلام و عرض ادب
احتراماً اینجانب ... مالک عین مستاجره دارای پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش ......
2 سال قبل
3
3823
دعوای تخلیه به جهت نیاز شخصی موجر
مطابق با قوانین و مقررات موجود، در قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶، بعد از اتمام مدت قرارداد نیز مستاجر همچنان می تواند به تصرفات خود ادامه دهد و موجر نمیتواند تخلیه ملک را تقاضا نماید مگر در موارد استثنایی. یکی از این استثنائات، زمانی است که موجر جهت امرار معاش خویش، به عین مستاجره نیاز شخصی داشته باشد. به بیانی دیگر یکی از دلایلی که مالکِ ملکِ استیجاریِ دارای حق کسب و پیشه می تواند اقدام به تخلیه ملک کند، تخلیه به جهت...
2 سال قبل
0
2482
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای اصل استماع دعوا برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 19 دادگاه تجدیدنظر استان البرز صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: اثبات عقد قرض، مطالبه وجه، تعریف خواسته، رای اصل استماع دعوا
مطلب مرتبط: عقد قرض چیست؟ احکام و شرایط آن کدام اند؟
چکیده رای اصل استماع دعوا
هر قدر بتوانیم مقدمات خواسته را کم کنیم و به تعبیر رای، «واجب الوجود قضایی» را زودتر احراز کنیم، به اصل استماع دعاوی کمک کرده...
