2 ماه قبل
6
27795
نحوه ابطال رای داوری از طریق دادگاه
داوری در لغت به معنای «قضاوت کردن و شکایت کردن» و در اصطلاح نیز به معنای «رسیدگی به اختلافات، توسط شخص منتخب طرفین بر اساس قرارداد داوری» است. امروزه متداول شده است که در بعضی از قراردادها اعم از قراردادهای ملکی مانند مشارکت در ساخت، پیش فروش و ...، طرفین شخص یا اشخاصی را بعنوان داور تعیین می‌نمایند تا در صورت بروز اختلاف میان آنان، داوری و رای خود را صادر نماید. نیک آگاهید که مطابق با اصل 159 قانون اساسی، مرجع عام رسیدگی به اختلافات دادگستری است...
2 ماه قبل
0
4089
مفهوم حقوقی داوری
قانونگذار شرایطی را پیش‌بینی نموده است تا به موجب آن، این امکان برای طرفین قرارداد وجود داشته باشد تا در صورت وقوع اختلاف، بتوانند به شیوه‌های مختلف رفع خصومت نمایند. یکی از شیوه‌های نوین در رفع اختلاف فی‌مابین طرفین قرارداد، ارجاع به داوری می‌باشد (مستند به ماده 454 قانون آیین دادرسی مدنی). داوری به معنای توافق طرفین جهت رسیدگی به اختلاف و منازعه در یک مرجع خارج از دادگستری است. فلذا در بعضی از قراردادها اعم از قرارداد مشارکت در ساخت و یا … متداول است که شخص یا اشخاصی را بعنوان داور...
2 ماه قبل
0
12040
درخواست اجرای رای داور
داوری به معنای توافق طرفین جهت رسیدگی به اختلاف و منازعه در یک مرجع خارج از دادگستری است. پس از رسیدگی داور به اختلافات فی‌مابین، وی اقدام به صدور رای در مهلت مقرر و نهایتاً ابلاغ آن می‌نماید. مستند به ماده 488 قانون آیین دادرسی مدنی، اگر محکوم‌علیه رای داوری (شخصی که رای داوری به ضرر وی صادر شده است.) ظرف بیست روز پس از ابلاغ رای داوری، رای را اجرا ننماید، بنا به درخواست ذی‌نفع (محکوم‌له رای داوری)، دادگاه ارجاع‌کننده دعوا به داوری یا دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به اصل...
2 ماه قبل
0
455
مفهوم حقوقی اجرت‌المثل ایام تصرف
یکی از دعاوی مهمی که به کرات در محاکم حقوقی مطرح می‌گردد، دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف می‌باشد. این دعوا ممکن است به تنهایی مطرح شده و یا همراه یا خواسته‌های دیگر مانند خلع ید و ... مطرح شود. دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف علی‌القاعده زمانی مطرح می‌شود که فردی بدون داشتن مجوز قانونی و یا بدون قرارداد، از ملک متعلق به دیگری استفاده نموده باشد. در این‌صورت مالک ملک میتواند دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را به طرفیت متصرف مطرح نماید. زمانی که خواهان دعوا (مالک) دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام...
2 ماه قبل
1
10651
دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف
قانونگذار شرایطی را مقرر نموده است که بموجب آن، زمانی که موعد قرارداد اجاره پایان یافته و قرارداد اجاره میان طرفین تمدید نگردیده است، اگر پس از انقضای مدت مذکور، مستاجر همچنان مورد اجاره را در تصرف خود داشته و از تخلیه امتناع نماید، در این‌صورت موجر میتواند دعوایی را تحت عنوان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف مطرح نماید. لازم به توضیح است که اجرت‌المثل پولی است که به جهت عدم وجود رابطه قراردادی میان مالک و متصرف و عدم اجازه در استفاده از آن، می‌بایست توسط متصرف پرداخت گردد. اگر...
مفهوم رابطه نامشروع و عمل منافی عفت مادون زنا
رابطه در لغت بمعنای ربط دادن، وابستگی و پیوند می‌باشد و واژه نامشروع یعنی آن چیزی که موافق شرع نباشد، اصطلاح عمل منافی عفت مادون زنا بمعنای داشتن رابطه میان زن و مردی بوده که علقه زوجیت بین‌شان وجود ندارد و انجام دادن اعمالی که تمایلات جنسی آنها را برآورده ساخته اما منجر به مواقعه (نزدیکی) نشده باشد. فلذا رابطه نامشروع، به رابطه جنسی میان مرد و زن و برخلاف قانون و مستلزم کیفر گفته می‌شود که به حد دخول نرسیده باشد والّا زنا تلقی می‌گردد. جرائم روابط...
2 ماه قبل
0
12194
مفهوم حقوقی رابطه نامشروع
شرع مقدس اسلام برقراری هرگونه رابطه دختر و پسر نامحرم را قبل از ازدواج، حرام و ممنوع اعلام نموده است و به همین جهت جوانان را تشویق به ازدواج و تشکیل خانواده می‌نماید. برقراری رابطه نامشروع میان دختر و پسر و ارتکاب جرائم منافی عفت، آثار زیان‌باری را برای طرفین به دنبال خواهد داشت. علی‌الخصوص برای دختر صدمات جبران‌ناپذیری را ایجاد می‌نماید. واژه رابطه در لغت به معنای ربط دادن، پیوند و ... می‌باشد. نامشروع از منظر لغوی به معنای آن چیزی است که مطابق شرع نبوده و شرع آن را...
2 ماه قبل
0
4589
شرط تنصیف دارایی زوج و نحوه مطالبه آن
مطابق با مندرجات قانونی موجود، بالاخص ماده 1119 قانون مدنی، زوجین این حق را دارند که در جهت اجرای اصل حاکمیت اراده، هر شرطی که مخالف با قانون و شرع نباشد را در ضمن عقد ازدواج درج نمایند. مانند حق انتخاب مسکن، حق ادامه تحصیل و ... . یکی از شروطی که می‌توان در ضمن عقد نکاح، شرط و توافق نمود، شرط تنصیف دارایی زوج (نصف شدن اموال) در ازدواج می‌باشد که تحت شرایط خاصی که در قانون مشخص شده است به زوجه تعلق می‌گیرد و بموجب...
2 ماه قبل
0
997
ماهیت حقوقی نحله
نحله از منظر لغوی به معنای بخشش به دیگران می‌باشد. در اصطلاح علم حقوق، نحله به مالی اطلاق می‌گردد که بعد از وقوع طلاق، مطابق با تمکن مالی زوج و زحماتی که زوجه در طول زندگی زناشویی انجام داده است تعیین می‌گردد. جهت مطالبه نحله، قانونگذار شرایطی را مقرر نموده است که حتماً می‌بایست رعایت گردد. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در خصوص نحوه مطالبه نحله پرداخته شود.
نحوه مطالبه نحله
نحوه مطالبه نحله بدین صورت می‌باشد که هرگاه دعوای طلاق بنابر درخواست...
2 ماه قبل
1
6053
مفهوم حقوقی نحله
واژه نحله در لغت به معنای بخشش است و برخی از فقها با استناد به آیه 4 سوره نساء، نحله را در واقع بخششی از سوی زوج برای زوجه می‌دانند. نحله در زمره یکی از حقوق مالی است که در شرایط بسیار استثنایی و خاصی، به زوجه تعلق می‌گیرد. در صورتی که درخواست طلاق از سوی زوج مطرح شده باشد و بنابر هر علتی، زوجه مستحق دریافت اجرت‌المثل ایام زوجیت نبوده باشد و دریافت نحله را درخواست نموده باشد، نحله به وی تعلق خواهد گرفت. فلذا باید توجه نمود که نحله در...
2 ماه قبل
0
8763
مفهوم فقهی عمل حرام
از گذشته تاکنون ارتکاب جرائم منافی عفت به دلیل تعرض بـه حیات مادی و معنوی افراد از اهمیت خاصی برخوردار بوده و توسط قانونگذار جرم‌انگاری شده است. یکی از جرائمی که در زمره جرائم ضد عفت و اخلاق عمومی است، تظاهر به ارتکاب عمل حرام در انظار و اماکن عمومی می‌باشد که مقنن در ماده 638 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات بدان پرداخته است. مقنن در ماده فوق‌الاشاره، تعریفی از عمل حرام ارائه ننموده است و درج کلی این عبارت بدون تعیین مصادیق آن، تفسیرهای متفاوتی را میان حقوقدانان ایجاد نموده...
2 ماه قبل
0
5260
کاربرد اظهارنامه چیست؟
اظهارنامه عبارت است از طریق مطالبه رسمی یک حق. به بیانی دیگر اظهارنامه برگه‌ای است که بموجب آن هر فردی میتواند وجود هرگونه حق و یا ادعایی را نسبت به طرف مقابل خود مطرح نماید. نکته مهم در ارتباط با ارسال اظهارنامه این است که اظهارشونده (مخاطب) از نظر قانونی، هیچگونه الزام و تکلیفی به پاسخ به آن ندارد و میتواند سکوت اختیار نماید. در نگارش و تنظیم اظهارنامه، مرجع رسیدگی (دادگاه) هیچگونه دخل و تصرفی ندارد و تنها مراجع رسمی ابلاغ، نسبت به انتقال این سند و ابلاغ آن به طرف...
2 ماه قبل
0
3719
سفته چیست؟
سفته یکی از انواع اسناد تجاری است که در آن صادرکننده به نوعی به دارنده تعهد به پرداخت وجه آن می‌دهد. امروزه سفته به نوعی وسیله کسب اعتبار است بدین معنی که به عنوان یک وثیقه مورد استفاده قرار می‌گیرد و کسی از سفته به جای پول یا حتی چک استفاده نمی‌کند و معمولاً زمانی که شخصی قصد اخذ وام از بانک دارد یا زمانی‌که شخصی قصد قرض نمودن مبلغی از شخص دیگر دارد، برای تضمین بازپرداخت آن، از سفته استفاده می‌کند. مطابق با قانون تجارت سفته سندی است که به موجب آن...
2 ماه قبل
14
21797
تایید انفساخ قرارداد
انفساخ بمعنای انحلال و از بین رفتن قرارداد بصورت قهری و بدون نیاز به اراده طرفین می‌باشد. به بیانی دیگر هرگاه عقد صحیح بر اثر بروز امری قهراً زایل و منحل گردد، بدون اینکه انحلال مزبور توسط طرفین یا یکی از آنها انشاء شود، انفساخ حاصل می‌شود. در «فسخ» انحلال عقد توسط دارنده حق فسخ انشاء می‌شود در حالی که در «انفساخ»، با بروز امری عقد خود به خود منحل می‌گردد و لازم نیست طرفین در زمان انحلال، قصد یا رضایت داشته باشند. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا...
2 ماه قبل
0
620
شرط فاسخ در قرارداد
واژه عقد در لغت به معنای بستن و گره‌زدن است. در اصطلاح علم حقوق، عقد یا قرارداد عبارت است از توافق دو یا چند اراده جهت ایجاد یک اثر حقوقی (مستنبط از ماده 183 قانون مدنی). از تعریف عقد در ماده 183 قانون مدنی چنین بر می‌آید که اولاً عقد یک عمل حقوقی است که از توافق اراده‌ی دو یا چند نفر ناشی می‌شود. ثانیاً اثر عقد، ایجاد تعهد بر عهده‌ی یکی به نفع دیگری است. همچنین نظر به اصل حاکمیت اراده و آزادی قراردادها، کلیه قراردادها در صورتی که شرایط عمومی قراردادها...
