مقالات
5 ماه قبل
8020
آثار فسخ قرارداد چیست؟
فسخ قرارداد بمعنای برهم زدن ارادی و یک جانبه عقدی می‌باشد که بصورت صحیح منعقد گردیده است. مهم‌ترین ویژگی فسخ، یک‌طرفه بودن آن است. بدین معنی که برای فسخ نیازی به اخذ توافق طرف دیگر نیست و کسی که حق فسخ دارد، می‌تواند قرارداد را یک جانبه فسخ نماید، ولو اینکه طرف دیگر راضی نباشد یا مخالفت کند. هم‌چنین نکته قابل توجه آن است که فسخ باعث می‌شود عقدی از بین برود که به صورت صحیح منعقد شده است. لذا چنانچه عقدی صحیحاً منعقد نگردیده باشد، امکان فسخ آن وجود ندارد....
5 ماه قبل
2121
الزام وراث به تنظیم سند رسمی
زمانی که مبایعه‌نامه‌ای مبنی بر خرید ملک، میان خریدار و فروشنده منعقد می‌گردد، به محض انعقاد عقد بیع، هر یک از طرفین در مقام خریدار و فروشنده، دارای مسئولیت، تکالیف و تعهداتی خواهند بود. در زمره مهم‌ترین تعهدات فروشنده در قبال اخذ ثمن از سوی خریدار، تحویل مبیع به خریدار و متعاقباً انتقال سند رسمی ملک بنام وی می‌باشد. حال اگر در مبایعه‌نامه منعقده میان خریدار و فروشنده، تاریخ مشخصی جهت حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند ملک بنام خریدار تعیین شده باشد اما فروشنده خلف وعده...
5 ماه قبل
6515
دعوای اثبات حق ارتفاق
واژه ارتفاق در لغت بمعنای رفاقت کردن، همراهی کردن و ... آمده است. مطابق با تعریفی که مقنن از حق ارتفاق در ماده 93 قانون مدنی بیان نموده است، حق ارتفاق حقی است برای شخص در ملک دیگری. فی‌الواقع حق ارتفاق حقی است که بر مبنای آن، صاحب ملکی بدلیل اعتبار مالکیت خود، می‌تواند از ملک فرد دیگری استفاده نماید و مالک زمین یا ملکی که صاحب حق ارتفاق از آن استفاده می‌کند، نمی‌تواند مانع او شود. مانند حق عبور از ملک دیگری، حق شرب، حق ناودان، حق حریم و ......
5 ماه قبل
471
جنون مرتکب به عنوان یکی از موانع مسئولیت کیفری
جنون از منظر لغوی بمعنای پوشش می‌باشد و در اصطلاح حقوقی، جنون به حالتی گفته می‌شود که فردی، پوششی بر عقل وی قرار گرفته شده است که مانع تعقل او شود، به این فرد، مجنون می‌گویند. به بیانی دیگر، مستنبط از ماده 149 قانون مجازات اسلامی، اگر مرتکب جرم در زمان انجام آن، دچار اختلال روانی بوده باشد به صورتی که فاقد اراده و قدرت تمییز باشد، مجنون محسوب می‌شود و فاقد مسئولیت کیفری است. حال اگر فردی در زمان ارتکاب جرم، مجنون بوده باشد در...
5 ماه قبل
1866
مفهوم دفاع مشروع چیست؟
دفاع مشروع در زمره یکی از انواع علل موجهه جرم می‌باشد که در صورت تحقق شرایط مدنظر قانونگذار، مرتکب به جهت ارتکاب رفتار مجرمانه خویش، قابل تعقیب و مجازات نخواهد بود. به بیانی دیگر، علی‌القاعده پس از وقوع جرم توسط مجرم، مبحث اعمال مجازات بر وی و هم‌چنین تعیین و تحمل کیفر مطرح می‌گردد. این امر بدین معنا می‌باشد که عموماً مجرم مسئول رفتار ارتکابی خود بوده و بر همین اساس می‌بایست مجازات گردد. گاهی اوقات ممکن است که با وجود ارتکاب جرم توسط مجرم، بنابر علل و شرایطی، وی مجازات...
5 ماه قبل
2647
مفهوم علل موجهه جرم
از منظر قانون مجازات اسلامی، علل موجهه جرم به عللی گفته می‌شود که وصف مجرمانه را از عمل ارتکابی زدوده و باعث می‌شوند که رفتاری که عموماً جرم تلقی می‌گردد، تحت شرایطی به یک عمل مباح و غیرمجرمانه تبدیل شوند. از این رو ارتکاب جرم در صورت وجود چنین عواملی، موجه و قابل پذیرش می‌شود. علل موجهه جرم در زمره علل بیرونی و عینی بوده که هر کسی در آن شرایط قرار بگیرد، این امکان را دارد که از آنان بهره‌مند گردد. فی‌الواقع علل موجهه جرم بر عنصر قانونی جرم تاثیر...
5 ماه قبل
422
شرکت در جرم چیست؟
شریک جرم از منظر قانون مجازات اسلامی به فردی گفته می‌شود که با شخص یا اشخاص دیگر در انجام عملیات اجرایی جرم مشارکت و همکاری نموده و جرم ارتکاب یافته مستند به عمل همه آنان خواهد بود. تفاوتی نمی‌نماید که اثر امور انجام گرفته توسط شرکای جرم، یکسان یا متفاوت باشد در هر صورت شریک جرم محسوب شده و مجازات آنان، مجازات فاعل مستقل آن جرم خواهد بود. مقنن در ماده 125 قانون مجازات اسلامی به مبحث شرکت در جرم پرداخته است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر...
نحوه الزام وکیل کاری به دادن حساب دوران وکالت
عقد وکالت به عقدی گفته می‌شود که بموجب آن، یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری، نایب خود قرار می‌دهد (مستنبط از ماده 656 قانون مدنی). وفق موارد مندرج در قانون مدنی بالاخص ماده 668 آن قانون، وکیل موظف است که حساب مدت وکالت خود را به موکل داده و هم‌چنین هر چیزی را که بجای او دریافت کرده است به وی تحویل دهد. در جامعه کنونی بدلیل مشغله‌های فراوانی که وجود دارد بسیار مشاهده می‌گردد که فردی به فرد دیگر وکالت می‌دهد که...
5 ماه قبل
1355
مفهوم معاونت در جرم
معاون جرم به کسی گفته می‌شود که شخصاً در عملیات اجرایی جرم، دخالتی نداشته و با انجام رفتارهایی اعم از تحریک، تطمیع (به طمع افکندن) و ... مباشر جرم را یاری می‌رساند. به بیانی دیگر معاون شخصی است که برای ارتکاب جرم کمک می‌کند، لیکن خود مستقیماً در عملیات اجرایی جرم دخالت نمی‌نماید. نکته مهم و قابل توجه در خصوص تحقق معاونت در جرم آن است که رفتار معاون، زمانی جرم محسوب می‌گردد که رفتار مباشر نیز جرم باشد. ناگفته نماند که در برخی موارد مانند تحریک به خودکشی، این قبیل...
5 ماه قبل
2263
اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری
دیوان عالی کشور یکی دیگر از مراجع قضایی در رسیدگی به دعاوی اعم از حقوقی و کیفری است. هر شعبه دیوان عالی کشور دارای یک رییس و دو مستشار می باشد. قلمرو صلاحیت محلی دیوان عالی کشور، تمام کشور است و محل استقرار آن در تهران و بعضی شعب آن در قم می‌باشد. اصولاً پس از آنکه حکم صادره، قطعیت یابد، دیگر امکان رسیدگی مجدد به دعوا وجود نخواهد داشت مگر در مواردی خاص و استثنایی. مطابق با قوانین و مقررات موجود، حکم در موارد ذیل قطعی است:
الف)...
5 ماه قبل
1832
مفهوم مرور زمان
مرور زمان یکی از جهات عینی سقوط تعقیب دعوای کیفری می‌باشد. منظور از جهات عینی، جهاتی اند که در خصوص عمل مجرمانه یا سابقه رسیدگی به آن می‌باشند و ارتباطی با شخصیت مرتکب جرم یا مجنی‌علیه ندارند. مرور زمان به انقضای مدتی از تاریخ وقوع جرم یا تاریخ قطعیت حکم گفته می‌شود که بعد از آن، دیگر امکان تعقیب متهم و یا اجرای حکم وجود ندارد. در قانون مجازات اسلامی، مقنن چهار نوع مرور زمان را پیش‌بینی نموده است: مرور زمان تعقیب، مرور زمان مجازات و ... . قوانین و مقررات مربوط به...
5 ماه قبل
777
مفهوم جرم تصرف عدوانی
جرم تصرف عدوانی به جرمی گفته می‌شود که بموجب آن، فردی بدون داشتن حق مالکیت یا تصرف، اقدام به تصرف غیرقانونی مال غیرمنقول متعلق به دیگری می‌نماید. مقنن در ماده 690 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، در خصوص جرم تصرف عدوانی و شرایط تحقق آن و هم‌چنین میزان مجازات آن پرداخته است. جرم تصرف عدوانی و سایر جرائم مندرج در ماده فوق‌الاشاره، فقط در خصوص اموال غیرمنقول می‌باشد. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به تفصیل در خصوص جرم تصرف عدوانی و شرایط...
5 ماه قبل
351
نحوه تعیین امین جهت اداره اموال غایب مفقودالاثر
اگر فردی برای مدت طولانی مفقود شده و هیچ از اعضای خانواده، اقوام یا دوستان وی اطلاعی از او نداشته باشند و به همین دلیل وضعیت حیات یا معیشت او نیز مشخص نباشد، وفق قانون، این فرد، غایب مفقودالاثر شناخته خواهد شد. فلذا جهت جلوگیری از تضییع حقوق وی و یا از بین رفتن اموال و دارایی‌های او، لازم است که فردی بعنوان امین، اداره اموال وی را بر عهده بگیرد. چنانچه دادسرای امور سرپرستی با انجام تحقیقات لازم، صحت ادعا را احراز نماید (غایب مفقودالاثر شدن)،...
6 ماه قبل
548
نحوه رسیدگی به جرائم اطفال و نوجوانان
مراجع رسیدگی به دو دسته عمومی و اختصاصی تقسیم می‌گردند. مراجع رسیدگی اختصاصی مراجعی اند که اصولاً صلاحیت رسیدگی به هیچ جرمی را ندارند مگر جرائم که قانونگذار بطور صریح در صلاحیت آنها قرار داده شده باشد. دادگاه اطفال و نوجوانان یک مرجع اختصاصی رسیدگی می‌باشد. یکی از موضوعات مهم و قابل توجه در حقوق کیفری اطفال، مساله آیین رسیدگی و صلاحیت دادگاه رسیدگی‌کننده به جرائم اطفال می‌باشد. مطابق با قوانین و مقررات موجود بالاخص قانون حمایت از اطفال نوجوانان و هم‌چنین قانون آیین دادرسی کیفری، به کلیه جرائم...
6 ماه قبل
512
روش‌های عزل قیم چگونه است؟
مصلحت محجورین ایجاب می‌کند که اشخاصی مکلف به اداره امور آنها و مامور به انجام دادن اعمال حقوقی به نمایندگی از آنان باشند. یکی از نهادهایی که مقنن برای حمایت از محجورین پیش‌بینی نموده است قیمومت است. قیم در لغت به معنای مستقیم، متولی، سرپرست و کسی که متولی امر شخص محجور است، می‌باشد. در اصطلاح حقیقی قیم به فردی گفته می‌شود که در صورت نبودن ولی خاص، به حکم دادگاه و براساس یک نمایندگی قضایی، جهت سرپرستی و اداره امور محجور (صغیر، سفیه، مجنون) تعیین می‌گردد. دادگاه جهت تعیین...
