مقالات
نحوه طرح دعوای تایید بطلان معامله به جهت در بازداشت بودن مورد معامله
زمانی که ملکی بنا به هر علتی در اداره ثبت یا هر مرجع دیگری به یکی از جهات قانونی، در بازداشت باشد و علی رغم در بازداشت بودن، معامله ای نسبت به آن صورت بگیرد، فردی که مال به نفع او در بازداشت است می تواند تقاضای بطلان آن معامله را نماید. فی الواقع بازداشت بودن، از موجبات عدم نفوذ و بطلان قرارداد است. مقنن صراحتاً در ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی به این موضوع اشاره نموده است. در مقاله حاضر سعی...
6 ماه قبل
1847
نحوه طرح دعوای مطالبه سهم الارث
دعوای مطالبه سهم الارث زمانی مطرح می گردد که ماترک بجای مانده از متوفی با توافق وراث و یا در صورت عدم توافق، با حکم قطعی دادگاه تقسیم شده است اما یکی از وراث یا وصی و یا ... از تحویل سهم الارث به خواهان دعوا امتناع می ورزند (به بیانی ساده دعوای مطالبه سهم الارث فرع بر دعوای تقسیم ترکه می باشد). در مقاله حاضر سعی می گردد به تفصیل در خصوص نحوه طرح دعوای مطالبه سهم الارث که به نوعی از دعاوی مربوط به غصب و تصرفات...
6 ماه قبل
1076
نحله چیست؟
نحله در لغت به معنی بخشش است و برخی از فقها با استناد به آیه 4 سوره نساء، نحله را در واقع بخششی از سوی مرد برای زن می دانند. اما باید توجه نمود که نحله در صورتی شرعاً و قانوناً به زن تعلق می گیرد که شرایط دریافت اجرت المثل ایام زوجیت وجود نداشته باشد. نحله و اجرت المثل ایام زوجیت در واقع بیانگر اموری هستند که زن در طول زندگی مشترک به دستور شوهر خود در منزل انجام می دهد بنابراین نحله و اجرت المثل ایام زوجیت در طول یکدیگر قرار...
6 ماه قبل
314
نحوه مطالبه نحله چگونه است؟
واژه نحله در لغت بمعنی بخشش به دیگران می باشد. در اصطلاح علم حقوق، نحله به مالی گفته می شود که بعد از وقوع طلاق، مطابق با تمکن مالی زوج و زحماتی که زوجه در طول زندگی زناشویی انجام داده است تعیین می گردد. در مقاله حاضر سعی می گردد به تفصیل در خصوص مطالبه نحله پرداخته شود.
دعوای مطالبه نحله که در زمره دعاوی مالی می باشد زمانی مطرح می گردد که زوجین بدلیل صدور حکم طلاق (که از جانب زوجه نبوده باشد)، از یکدیگر جدا شده باشند و در...
نحوه درخواست صدور گواهی انحصار وراثت
پس از آنکه فردی فوت می نماید، وراث وی پیش از انجام هرگونه اقدام حقوقی می بایست در ابتدا اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایند. فی الواقع میتوان اینگونه بیان نمود که مقدمه هر عمل حقوقی توسط وراث نسبت به ماترک متوفی، اخذ گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف می باشد. گواهی انحصار وراثت، برگه ای است که از سوی شورای حل اختلاف صادر می گردد و در آن تعداد وراث، میزان سهم الارث آنان و نسبت آنها با متوفی درج می شود. در مقاله حاضر سعی می...
6 ماه قبل
847
نحوه درخواست اخراج ثلث از ترکه
مطابق با قوانین و مقررات موجود، هر شخصی این حق را دارد که تا زمانی که در قید حیات است، تا یک سوم اموالش را به سود دیگران وصیت نماید. در این صورت پس از فوت موصی (وصیت کننده)، اگر موصی له (کسی که وصیت به نفع او شده است) و وراث، با یکدیگر در خصوص موصی به (مورد وصیت)، توافق و اتفاق نظر داشته باشند که مشکلی پیش نخواهد آمد اما اگر میان آنها، توافقی حاصل نگردد، موصی له می بایست به دادگاه صالح مراجعه نموده و دعوایی...
6 ماه قبل
3956
قرار اناطه حقوقی
در قانون آیین دادرسی مدنی از قرار اناطه بدین نحو تعریف گردیده است بر این مبنا که اگر در جریان رسیدگی به دعوایی، مساله ای مطرح گردد که رسیدگی به آن در صلاحیت مرجع دیگری باشد، رسیدگی به دعوای اصلی متوقف می گردد تا نسبت به آن موضوع در مرجع صالح، تعیین تکلیف گردد. مقنن در ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی بیان گردیده است:
«هرگاه رسیدگی به دعوا منوط به اثبات ادعایی باشد که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه دیگری است، رسیدگی به دعوا تا اتخاذ تصمیم از مرجع صلاحیت دار...
6 ماه قبل
1263
ویژگی های قرار اناطه کیفری کدام اند؟
اناطه از منظر لغوی بمعنای منوط شدن امری به امر دیگر می باشد. در اصطلاح علم حقوق، اناطه چنین تعریف گردیده است که هرگاه در اثنای رسیدگی به دعوای کیفری، ادعایی مطرح گردد که احراز مجرمیت متهم منوط به اثبات آن ادعا باشد، دادگاه کیفری مبادرت به صدور قرار اناطه می نماید تا دادگاه حقوقی نسبت بدان موضوع اظهارنظر نموده و رای قطعی صادر نماید. بعنوان مثال زمانی که شاکی دعوای تخریب دیوارهای باغ را بطرفیت متهم مطرح می نماید اما متهم مدعی مالکیت آن باغ می شود،...
6 ماه قبل
1641
نحوه مطالبه دیه حوادث ناشی از کار از سوی کارگر
قانونگذار تمهیداتی را در نظر گرفته است که بموجب آن اگر در زمان انجام کار، بدلیل عدم رعایت مقررات و اصول فنی، بهداشتی، عدم آموزش کارگر از سوی کارفرما و ... حادثه ای اتفاق افتد که منجر به آسیب دیدگی کارگر و یا حتی فوت او شود، کارفرما مسئول پرداخت دیه خواهد بود اما با این شرط که آن حادثه، نشات گرفته از فعل یا ترک فعل کارفرما باشد. در مقاله حاضر سعی می گردد به تفصیل در خصوص نحوه مطالبه دیه حوادث ناشی از کار از...
6 ماه قبل
15588
اجرای رای اداره کار
معمولا زمانی که رابطه کارگر و کارفرما با دلخوری، کدورت و یا اخراج به پایان می‌رسد، دعاوی کارگری و کارفرمایی برای مطالبه حقوق تضییع شده شکل می گیرند. در این صورت طرف متضرر در جهت رسیدن به خواسته مطلوب خود بایستی جلسات هیات تشخیص و حل اختلاف اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی را طی نماید. پس از برگزاری جلسات متعدد، در نهایت اداره کار اقدام به صدور رای می نماید. کلیه آرای صادره از مراجع حل اختلاف اداره کار، دارای قدرت اجرایی می باشند این امر بدین معناست که تمامی...
6 ماه قبل
29070
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه نامه اعلام ترک کار کارگر برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نامه آشنا شوید.
مطلب مرتبط: نحوه بازگشت به کار در صورت اخراج غیرقانونی کارگر
نمونه نامه اعلام ترک کار کارگر
ریاست محترم اداره کار ...
با سلام و عرض ادب؛
احتراماً باستحضار می رساند خانم/ آقای ... با سمت ... به شماره ملی ... در این شرکت مشغول بکار بوده اند که از تاریخ ... اقدام به ترک کار خود نموده اند و دیگر به محل کار خود مراجعه ننموده اند، مراتب جهت بهره...
6 ماه قبل
2391
تایید فسخ قرارداد به جهت کسری یا مازاد مساحت
بعضاً مشاهده می گردد که در زمان خرید و فروش و در هنگام تنظیم مبایعه نامه، ملکی به شرط داشتن متراژ مشخصی فروخته می شود و بعداً مشخص می گردد که متراژ واقعی ملک با متراژی که در قرارداد نوشته شده است، متفاوت می باشد. اگر متراژ ملک، کمتر از میزان قید شده در قرارداد باشد، خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت اما اگر متراژ آن بیشتر از متراژ نوشته شده در قرارداد باشد، فروشنده می تواند اقدام به فسخ قرارداد نماید. برای انجام فسخ...
6 ماه قبل
893
نحوه طرح دعوای اثبات عقد مضاربه
مضاربه به عقدی گفته می شود که مطابق با آن، یکی از طرفین عقد به طرف دیگر سرمایه ای می دهد به این شرط که او با آن سرمایه کار کرده و در سود آن با طرف مقابل شریک باشد. به فردی که صاحب سرمایه است، مالک و به طرف مقابل، مضارب گفته می شود (مستنبط از ماده ۵۴۴ قانون مدنی). همانگونه که عرض گردید، در این قرارداد سرمایه ای از سوی یکی از طرفین به طرف دیگر داده می شود تا وی بتواند با آن سرمایه کسب و...
6 ماه قبل
1107
نحوه طرح دعوای اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات
از قدیم الایام تاکنون جنگل ها و منابع طبیعی از اهمیت بسزایی برخوردار می باشند به همین جهت مقنن قوانین متعددی را در جهت حفظ این منابع وضع نموده است که مهم ترین آنها لایحه قانونی یا تصویب نامه ملی شدن جنگل ها مورخ ۲۷-۱۰-۱۳۴۱ می باشد که به قانون ملی شدن جنگل ها مشهور می باشد. مطابق با این قانون، تمامی جنگلها و بیشه ها و اراضی جنگلی ملی، وفق ماده ۱ قانون ملی شدن جنگل ها، جزء اموال عمومی می باشند. حتی جنگل...
6 ماه قبل
1922
نحوه طرح دعوای نفی ولد چگونه است؟
نسب در لغت بمعنای نژاد و خاندان است و در اصطلاح حقوقی بمعنای وجود رابطه خویشاوندی و خونی میان دو نفر می باشد. مانند رابطه میان مادر و فرزند یا پدر و فرزند و ... . دعوای نفی ولد یا نفی نسب به دعوایی گفته می شود که پدر، مادر و دیگر خویشاوندان وجود رابطه خونی و خویشاوندی را در خصوص فرد مورد نظر منکر می شوند. اگر انکار نسب از سوی پدر صورت گیرد، بدان نفی ولد گفته می شود اما اگر این انکار از جانب مادر،...
