تعهدات کارفرما کارفرما میتواند یک شخص حقیقی یا اینکه یک شخص حقوقی مانند شرکت، موسسه و ... باشد. تمامی روابط موجود میان کارفرما و کارگر مطابق قوانین کار تبیین گردیده است. همانگونه که می دانید کارگر و کارفرما در مقابل یکدیگر وظایفی دارند که طرفین طبق قرارداد کار ملزم به انجام وظایف خود هستند. در این مقاله سعی می گردد تا در ارتباط با مهمترین وظایف و تعهدات کارفرما در مقابل کارمند وی، بر اساس قانون کار، به تفصیل توضیح داده شود. مطلب مرتبط: عواقب قانونی ترک کار مطابق با قانون کار کارفرما کیست؟ ماده...

قرارداد کار موقت یکی از مهم ترین مسائلی که در روابط میان کارگر و کارفرما تاثیر بسزایی دارد، تنظیم قرارداد کار موقت یا قرارداد کار با مدت معین می باشد. در این مقاله سعی میگردد در مورد این مطلب به تفصیل توضیح داده شود. مطلب مرتبط: نحوه درخواست اجرای رای صادره از مراجع حل اختلاف اداره کار قرارداد کار موقت یا قرارداد کار با مدت معین قرارداد کار موقت یکی از انواع قراردادها می باشد که مطابق با آن در زمان امضای قرارداد میان طرفین، مدت شروع و پایان قرارداد بطور دقیق مشخص می گردد...

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد کار برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم این نوع قرارداد آشنا شوید. مطلب مرتبط: تعهدات کارفرما مطابق با قانون کار نمونه قرارداد کار این قرارداد به موجب ماده (10) قانون کار جمهوری اسلامی ایران بین کارفرما/ نماینده قانونی کارفرما و کارگر منعقد می شود. 1) مشخصات طرفین: کارفرما/ نماینده قانونی کارفرما آقای/ خانم/ شرکت ................... فرزند ................... شماره شناسنامه/ شماره ثبت: ................... به نشانی: ................... و کارگر آقای/ خانم ................... فرزند ................... متولد ................... شماره شناسنامه ................... شماره ملی ................... میزان تحصیلات ................... نوع...

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه درخواست کپی برابر با اصل مدارک شرکت از اداره ثبت شرکتها برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.   نمونه درخواست کپی برابر با اصل مدارک شرکت از اداره ثبت شرکتها بسمه تعالی اداره محترم ثبت شرکتها و موسسات غیر تجاری تهران سلام علیکم: احتراما، کلیه اعضا هیئت مدیره شرکت ... به شماره ثبت ... و شناسه ملی ... با توجه به فقدان مدارک شرکت تقاضای دریافت تصویر برابر با اصل اساسنامه/ اظهارنامه را دارند. خواهشمند است دستور فرمایید اقدام لازم مبذول گردد....

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه اجاره نامه به همراه شرح جزییات تمامی ماده های قانونی در اجاره نامه برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید. نمونه اجاره نامه ماده ۱ – طرفین قرارداد اجاره نامه ۱-۱ موجر/ موجرین ............. فرزند ............. به شماره شناسنامه ............. صادره از ............. کد ملی ............. متولد ............. ساکن ................................................................. تلفن ........................... با وکالت/ قیومیت/ ولایت/ وصایت ............. فرزند ............. به شماره شناسنامه ............. متولد ............. به موجب ....................... ۱-۲ مستاجر/ مستاجرین ............. فرزند ............. به شماره شناسنامه ............. صادره از ............. کد...

اتباع بیگانه چه کسانی هستند؟ مطابق با قوانین ایران، فرد بیگانه کسی است که تابعیت ایران را ندارد اعم از اینکه تابعیت کشور دیگری را داشته باشد و یا اینکه اصلا بدون تابعیت باشد. اتباع بیگانه ممکن است شخص حقیقی باشند یا شخص حقوقی. در این مقاله به بررسی امکان خرید ملک توسط اتباع بیگانه در ایران می پردازیم. مطابق با ماده ٩٦١ قانون مدنی، اتباع بیگانه میتوانند از تمامی حقوقی که اتباع ایرانی دارند، برخوردار شوند مگر اینکه یکسری موارد استثنا شده باشد. بنابراین اصل کلی در ایران این است که هر بیگانه ای...

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.   نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال (مواقعی که در مبایعه نامه تعهد فروشنده به تنظیم سند رسمی درج نشده باشد) خواهان: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ... خوانده: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ... وکیل: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ... خواسته: تقاضای الزام خوانده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال مقوم به ... ریال به انضمام...

به زبان ساده، می‌توانیم بگوییم مبایعه نامه همان قولنامه است. مبایعه نامه به قراردادی گفته می‌شود که طی آن مالی به فرد دیگری فروخته می‌شود. در عرف، به قرارداد مکتوبی که بین طرفین، یعنی فروشنده و خریدار تنظیم می شود و بر اساس آن، مالی در مقابل دریافت قیمت فروخته می‌شود، مبایعه نامه می‌گویند. در اصطلاح، مبایعه نامه به بیع نامه هم معروف است و تفاوتی بین این دو وجود ندارد. بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه مبایعه نامه زمین برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.   نمونه...

عمل زیبایی زن بطور معمول در دهه های اخیر انجام اعمال جراحی زیبایی توسط افراد بخصوص خانم ها بسیار متداول گردیده است. حال این سوال مطرح میگردد که آیا زوجه میتواند بدون کسب اجازه از زوج اقدام به انجام عمل جراحی زیبایی نماید یا خیر؟ در این مقاله به بررسی اذن شوهر در انجام عمل زیبایی زن می پردازیم. بصورت کلی میتوان اینگونه بیان نمود که هر فردی می تواند تسلط کامل بر بدن خود داشته باشد اما باید این واقعیت را پذیرفت که با عقد ازدواج قاعدتا آزادی ها و انتخاب های افراد محدود...

موانع اجرایی الزام به تنظیم سند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اگر چه به ظاهر ساده می آید اما مطرح کردن آن در دادگاه نیازمند رعایت نکات خاص و کاربردی می باشد چرا که در مورد این دعوا و اجرای آن در مرحله اجرای احکام، آراء متعددی وجود دارد. هدف از تحریر این مقاله، این است که با دانستن موانع اجرای دعوای مذکور، یک روند درست و کاربردی از ابتدای طرح دادخواست تا مرحله اجرای حکم، پیش گرفته شود. مطلب مرتبط: الزام به تنظیم سند رسمی در موارد ذیل، خواهان در اجرای حکم الزام...

نحوه صدور شناسنامه فرزند به نام مادر بی شک یکی از حقوقی که در زمره حقوق اولیه هر انسانی قلمداد می گردد، مساله احراز هویت و داشتن مدارک شناسایی می باشد. در این مقاله به نحوه صدور شناسنامه فرزند به نام مادر می پردازیم. اخذ شناسنامه برای هر نوزاد تازه متولد شده از جمله وظایف پدر یا مادر طفل می باشد و اگر برای طفل، شناسنامه گرفته نشود، وضعیت او مشابه کسی می شود که هویت خارجی نداشته و ندارد. بنابراین این مساله در زندگی اجتماعی بسیار حائز اهمیت می باشد. بر همین اساس ماده...

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست خلع ید از یک قطعه زمین برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید. نمونه دادخواست خلع ید از یک قطعه زمین خواهان: مشخصات کامل مالک خوانده: مشخصات کامل متصرف غاصب وکیل: مشخصات کامل وکیل خواسته: 1. خلع ید (تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده بر خلع ید از یک قطعه زمین به مساحت ... مترمربع دارای پلاک ثبتی ... واقع در ... مقوم به 51/000/000 ریال و ارزش منطقه ای به میزان ... ریال) 2. مطالبه خسارات دادرسی (مطالبه...

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه اظهارنامه جهت حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال ملک برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم اظهارنامه آشنا شوید. نمونه اظهارنامه جهت حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال ملک مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده: مشخصات خریدار موضوع اظهارنامه: اعلام مراتب ذیل مشخصات و اقامتگاه مخاطب: مشخصات فروشنده مطلب مرتبط: خسارت عدم تنظیم سند رسمی ملک مخاطب محترم خانم/ آقای ... با سلام و احترام همانطوری که مستحضرید: نظر به اینکه بموجب سند عادی مورخ ... یک باب ... را با مشخصات تفصیلی مضبوط...

نکات حقوقی تنظیم قرارداد این نوشته شامل چکیده ای از نکات و آراء حقوقی مرتبط با تنظیم قرارداد می باشد. در قراردادی که وجه التزام در برابر تخلف از انجامِ تعهد به تنظیم سند رسمی انتقال بوده، و ملک فاقد سند رسمی است؛ از آنجا که امکان تنظیم سند رسمی وجود ندارد، از این‌رو خریدار هم حق مطالبه خسارت قراردادی (خسارت تأخیر در تنظیم سند) را ندارد. شرط استفاده از خیار تأخیر ثمن این است که برای تأدیه ثمن اجل معین نشده باشد و چنانچه برای پرداخت ثمن قرارداد اجل مشخص شود دیگر فروشنده دارای...

بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست اعسار از پرداخت دیه برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.   نمونه دادخواست اعسار از پرداخت دیه خواهان: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ... خوانده: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ... وکیل: خانم/ آقای .../ کد ملی: .../ آدرس: ... خواسته: تقاضای صدور حکم مبنی بر اعسار از پرداخت دیه دلایل: فتوکپی مصدق دادنامه استشهاد محلی گواهی گواهان عند اللزوم تحقیق محلی مطلب مرتبط: شرایط پذیرش اعسار از سوی بدهکار ریاست محترم دادگاه با سلام و عرض...