مقالات
4 ماه قبل
21617
مفهوم جلب ثالث در قانون آیین دادرسی مدنی
دعوای جلب ثالث یکی از اقسام دعاوی طاری می‌باشد که عبارت است از دعوای یکی از طرفین دعوی علیه شخص ثالث (مجلوب ثالث). به دعوایی که در اثنای رسیدگی به دعوایی دیگر، بر آن عارض شود، دعوای طاری می‌گویند که عبارتند از دعوای اضافی (دعوای مجدد خواهان علیه خوانده دعوی)، دعوای متقابل، ورود ثالث و جلب ثالث. جلب ثالث زمانی انجام می‌گیرد که یکی از طرفین دعوا یا هر دوی آنها، شخص ثالثی را به دعوا فراخوانده تا از اصحاب دعوا شود. فی‌الواقع طرح دعوای جلب شخص...
فسخ قرارداد و خیار تاخیر ثمن
خیار اسم مصدر باب اختیار است و آن عبارت است از توانایی طرف معامله بر فسخ عقد. فی‌الواقع خیار حقی است که قانون به معامله‌کننده می‌دهد تا بتواند از ضرری که ناخواسته بر او وارد می‌شود جلوگیری کند. خیار تاخیر ثمن یکی از ده خیار برشمرده شده در ماده 396 قانون مدنی می‌باشد که وفق ماده 456 همان قانون اختصاص به عقد بیع دارد و در سایر معاملات جاری نمی‌شود. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی می‌گردد به بررسی خیار تاخیر ثمن...
4 ماه قبل
11240
مفهوم ورود ثالث
ورود ثالث به معنای دعوای شخص ثالث علیه طرفین یا یک طرف دعوای اصلی است. دعوای ورود ثالث زمانی مطرح می‌گردد که شخص ثالثی، در دادرسی که میان دو طرف دیگر در حال رسیدگی می‌باشد، خود را محق دانسته و یا آنکه خود را در محق دانستن یکی از طرفین، ذی‌نفع می‌داند. شخص ثالث، می‌تواند تا زمانی که ختم دادرسی، اعلام نشده است، وارد دعوا شود. همچنین زمانی که شخص ثالث، وارد دعوا می‌شود، جزء اصحاب دعوا تلقی می‌گردد (مستنبط از ماده 130 قانون آیین دادرسی مدنی). در مقاله حاضر که توسط...
4 ماه قبل
519
مفهوم خیارات در حقوق
در اصطلاح علم حقوق، خیار (اختیار) به معنای توانایی طرف معامله در فسخ عقد می‌باشد. علی‌الاصول عقود لازم به دو طریق قابلیت انحلال و از بین رفتن را دارند، این دو روش عبارتند از الف- اقاله (به معنای تراضی و توافق طرفین عقد در انحلال عقد می‌باشد.) و ب- فسخ (به معنای پایان دادن یا انحلال یک جانبه قرارداد توسط اراده یکی از طرفین می‌باشد که در اصطلاح به آن خیار نیز می‌گویند.). مقنن در قانون مدنی انواع خیارات را برشمرده است که عبارتند از: خیار مجلس، خیار حیوان، خیار تأخیر...
5 ماه قبل
13964
نحوه شکایت از قرار تامین خواسته
قرار تامین خواسته نوعی قرار تامینی است که بموجب آن دادگاه حسب مورد بنا به درخواست خواهان دعوا، دستور بازداشت خواسته و یا معادل آن را از اموال خوانده صادر می‌نماید و به همین سبب آن را قرار بازداشت اموال نیز می‌نامند. به بیانی دیگر تامین خواسته توقیف پیشاپیش اموال خوانده است تا در صورت پیروزی در دعوی معادل آن مال را از محل مال توقیف شده دریافت کند. تامین خواسته در اموال صادر می‌گردد که 1- عین معین باشد. این عین معین ممکن است منقول یا غیرمنقول باشد...
5 ماه قبل
864
تعریف جرم سیاسی
مستنبط از مواد 1 و 2 قانون جرم سیاسی مصوب 1395، جرم سیاسی به ارتکاب جرائمی اعم از توهین یا افترا به رؤسای سه قوه، معاونین رئیس جمهور، وزرا و ... گفته می‌شود که با انگیزه اصلاح امور کشور علیه مدیریت یا نهادهای سیاسی یا سیاست‌های داخلی یا خارجی کشور انجام می‌گیرد بدون آنکه مرتکب جرم، قصد مقابله و ضربه زدن به اصل نظام را داشته باشد. به جرم سیاسی جرم شرافتمندانه نیز می‌گویند چراکه مجرم سیاسی به دنبال منافع شخصی نیست بلکه به دنبال اصلاح و بهبود وضع مملکت است. رسیدگی به...
5 ماه قبل
7125
مفهوم قرار تعویق صدور حکم
قرار تعویق صدور حکم قراری است که به موجب آن، دادگاه رسیدگی‌کننده به پرونده، بجای محکوم نمودن متهم، به او زمان و فرصت داده تا اگر ظرف مدت معین گردیده، دیگر مرتکب جرم نشود و هم چنین از دستورات صادره دادگاه سرپیچی ننماید، حکم به معافیت او از مجازات صادر شود. در این شیوه از دادرسی، بجای تعیین مجازات برای متهم، محکومیت وی برای مدتی به تعویق می‌افتد تا بعد از آن، ضمن رعایت شرایط مقرر گردیده قانونی، بصورت کلی از تحمل مجازات و کیفر معاف شود. قانونگذار در ماده...
5 ماه قبل
13973
خسارت تاخیر تادیه به چه معناست؟
خسارت به معنای ضرری می‌باشد که در نتیجه عدم انجام تعهد در موعد مقرر از سوی متعهد به متعهدله وارد می‌گردد. خسارت تاخیر تادیه که مختص تعهدات مالی پولی است به معنای این امر می‌باشد که مطابق با توافقی که بین طرفین وجود داشته است قرار بر این بوده است که وجه نقدی (ریال) در تاریخ معینی به شخصی پرداخت گردد، اما در موعد مقرر آن مبلغ پرداخت نشده است. بنابراین طلبکار می‌تواند علاوه بر مطالبه اصل دین، خسارتی را که در اثر تاخیر در پرداخت صورت گرفته است...
5 ماه قبل
5725
خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی ملک
زمانی که شخصی ملکی که دارای سابقه ثبتی است را از شخص دیگری خریداری می‌نماید، می‌تواند پس از تنظیم قرارداد، الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهد. اگرچه در بعضی از قراردادها، زمان و موعد مشخصی برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه پیش‌بینی شده است، اما اگر چنین موعدی هم در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، با توجه به الزام قانونی به ثبت این معاملات، می‌توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم دادگاه نمود. همچنین اگر طرفین قرارداد، در مبایعه‌نامه فی‌مابین، موعد مشخصی را...
5 ماه قبل
7592
خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد قراردادی
مطابق با قوانین و مقررات موجود، زمانی که طرفین یک قرارداد، اقدام به تنظیم آن می‌نمایند، با انعقاد قرارداد، هر یک از آنان در مقابل طرف دیگر، متعهد به انجام اموری خواهد شد بطور مثال در قرارداد فروش ملک، بایع (فروشنده) متعهد به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی ملک بنام خریدار می‌گردد و خریدار نیز طبیعتاً متعهد به پرداخت ثمن معامله خواهد شد. در اغلب موارد، متعهد به میل و اختیار خود، اقدام به اجرای تعهد می‌نماید اما اگر بنا به هر علتی متعهد، با میل و...
5 ماه قبل
16822
دعوای الزام به ایفای تعهد
اصطلاح تعهد از منظر علم حقوق بمعنای رابطه حقوقی میان دو یا چند نفر است که مطابق با آن، ملزم به انجام یا عدم انجام کاری می‌شوند. در کلیه قراردادهای حقوقی، همواره مجموعه‌ای از تعهدات وجود دارد که هر یک از طرفین قرارداد، ملزم و متعهد به اجرای آن می‌باشند و نمی‌توانند بدون دلیل از اجرای قرارداد، امتناع ورزند. مقنن در ماده 219 قانون مدنی بدین مورد، اشاره نموده است. اگر هر یک از طرفین قرارداد در موعد تعیین شده، از انجام تعهدات خود استنکاف ورزد، طرف دیگر می‌تواند از دادگاه،...
5 ماه قبل
732
جرم اسیدپاشی چیست؟
جرم اسیدپاشی در زمره یکی از خطرناک‌ترین و خشن‌ترین جرائم علیه تمامیت جسمانی افراد می‌باشد که از گذشته تاکنون، به جهت آثار نامطلوب و مخرب آن، مورد توجه مقنن بوده است. در حال حاضر، قانون حاکم در خصوص برخورد با مجرمین این جرم، قانون تشدید مجازات اسیدپاشی و حمایت از بزه‌دیدگان ناشی از آن مصوب 1398 می‌باشد. اسیدپاشی به معنای پاشیدن اسید بر روی انسان زنده است که با ارتکاب فعل مثبت محقق می‌گردد. نکته مهم و قابل توجه آن است که هر چند وسیله ارتکاب و تحقق این جرم، اسید است اما...
طلاق به درخواست زوجه
مطابق با موازین موجود در قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، حق طلاق در زمره حقوق غیرمالی و متعلق به زوج می‌باشد. این امر بدان معنا می‌باشد که زوج در هر زمانی که اراده کند، می‌تواند همسر خود را مطلقه نماید اما مستند به ماده 29 قانون حمایت خانواده، مکلف است که پیش از آن، ترتیب پرداخت تمامی حق و حقوق مالی زوجه را مشخص نماید. زوجه (زن) نیز می‌تواند بنا به تحقق شرایطی درخواست طلاق خویش را تقدیم دادگاه نماید. مستند به مواد 1029، 1129 و 1130 قانون مدنی،...
5 ماه قبل
4192
جهت معامله چیست؟
منظور از جهت معامله از دیدگاه حقوقدانان، هدف اصلی معامله‌کننده از انشاء و تنظیم قرارداد می‌باشد. طبعاً جهت معامله، یک مورد شخصی است و بسته به نیت و انگیزه هر یک از طرفین قرارداد، می‌تواند متفاوت باشد، بنابراین جنبه شخصی و روانی دارد. بطور مثال هدف شخصی خرید خانه به منظور سکونت خویش است اما شخص دیگری خانه‌ای می‌خرد که به فرزندش ببخشد و یا شخص دیگری خانه‌ای را می‌خرد برای نگهداری مواد مخدر و ... . بنابر توضیح فوق مشخص می‌گردد که جهت هر معامله‌ای بسته به انگیزه و هدف هر کسی...
5 ماه قبل
873
مفهوم طلاق
وفق مندرجات موجود در قانون مدنی و همچنین قانون حمایت خانواده، یکی از اسباب انحلال نکاح میان زوجین، طلاق می‌باشد. طلاق به معنای زایل شدن و قطع پیوند زناشویی است. مطابق با شرع مقدس اسلام و همچنین قوانین موجود، حق طلاق مختص زوج می‌باشد و وی می‌تواند در هر زمان که اراده نماید، همسر خود را مطلقه نماید اما می‌بایست تمامی حق و حقوق مالی متعلق به زوجه را پرداخت نماید. همچنین زوجه نیز می‌تواند در صورت ارائه دلایل محکمه‌پسند قانونی، دادخواست طلاق دهد. مواردی که منجر به طرح درخواست طلاق از سوی...
