1 سال قبل
0
2275
معاملات ملکی یکی از پرمخاطره ترین و گران ترین معاملات در دنیای امروز است. به همین دلیل است که اختلافات ملکی یکی از رایج ترین انواع دعاوی در دادگاه ها محسوب می شود. این دعاوی می تواند ناشی از عوامل مختلفی مانند سوء استفاده، ناآگاهی از قوانین و مقررات و یا حتی اشتباهات ساده باشد. معاملات املاک و مستغلات از دشوارترین مشاغلی است که می تواند منجر به دعاوی ملکی شود. این دعاوی مدنی بخش بزرگی از دعاوی در دادگاه ها، دادسراها و مراکز قضایی را تشکیل می دهد. دلایل مختلفی می تواند باعث این...
1 سال قبل
0
2342
نقش وکیل حقوقی در دنیایی که قوانین پیچیده تر می شوند، بیش از پیش برجسته شده است. وکیل حقوقی نه تنها به عنوان یک حقوقدان، بلکه به عنوان یک مشاور قابل اعتماد، در حل اختلافات و دفاع از حقوق موکلان خود ایفای نقش می کند. در این مقاله، تصمیم داریم به بررسی ابعاد مختلف نقش وکیل حقوقی در جامعه امروز بپردازیم.
وکیل حقوقی، متخصصی است در حوزه حقوق که به عنوان مشاور و نماینده قانونی افراد و شرکت ها عمل می کند. این افراد با دانش عمیق از قوانین و مقررات، به مشتریان خود در مسائل...
1 سال قبل
2
6838
نحوه طرح دعوای تایید یا تنفیذ وصیت نامه
وصیت به عمل حقوقی گفته می شود که اثر آن، معلق به فوت تنظیم کننده وصیت نامه است. مقنن در پاره ای از مواد قانون مدنی و هم چنین قانون امور حسبی، مقررات ویژه ای را در این خصوص وضع نموده است. وفق مندرجات موجود در قانون امور حسبی، وصیت به جز موارد فورس ماژور، می بایست به یکی از صور رسمی، خودنوشت و یا سری تنظیم گردد و الا فاقد اثر حقوقی خواهد بود (وفق ماده 291 قانون امور حسبی). بنابراین اگر وصیت نامه به صورتی...
1 سال قبل
3
4358
نحوه طرح دعوای افراز ملک توسط دادگاه
بعضاً مشاهده می گردد که دو یا چند نفر بر حسب توافق و تراضی با یکدیگر و یا بصورت قهری (ارث) مالک مشاعی یک ملک می شوند. در صورتی که شرکای مال مشاع، قصد تقسیم مال را داشته باشند اما با یکدیگر در خصوص تقسیم (اعم از افراز یا تفکیک)، به توافق نرسند، می توانند دعوای افراز ملک مشاع را مطرح نماید. پس از انجام افراز، حالت مشاعی از بین می رود و هر یک از مالکین، بصورت مفروز، مالک سهم خود می شود. رسیدگی به دعوای افراز،...
1 سال قبل
2
8898
آرای قابل فرجام صادره از دادگاه بدوی
نحوه رسیدگی در دیوان عالی کشور معمولا بدین صورت می باشد که پس از رسیدگی در مرحله بدوی و مرحله تجدیدنظر، دیوان عالی کشور یکبار دیگر موضوع پرونده را مورد رسیدگی قرار داده و بصورت دقیق تر بررسی می نمایند. اما در برخی از موارد مقنن شرایطی را وضع نموده است که بموجب آن محکوم علیه میتواند در صورتی که به رای صادره از دادگاه بدوی اعتراض ننموده و قطعی شده باشد، اعتراض خود را در دیوان عالی کشور مطرح نماید. در این مقاله به بررسی آرای قابل...
1 سال قبل
0
2545
بررسی شروط ضمن عقد نکاح
قانونگذار، حق طلاق را که در زمره حقوق غیرمالی است، متعلق به مرد دانسته است. اما با این وجود شرایطی را مقرر نموده است که بموجب آن، طرفین می توانند هر شرطی را که نه مخالف با مقتضای ذات عقد نکاح باشد و نه نامشروع و خلاف قواعد آمره، را در ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگری، درج نمایند بطور مثال طرفین در ضمن عقد ازدواج شرط می کنند که اگر زوج سوء رفتاری نماید که ادامه زندگی برای زوجه به مشقت همراه گردد، زن از طرف شوهر وکیل...
1 سال قبل
1
4463
چگونگی افراز ملک مشاع
افراز عبارت است از جدا کردن سهم مشاع شریک یا شرکاء. به بیانی دیگر تقسیم مال غیرمنقول مشاع به نسبت سهم هر یک از شرکاء در صورتی که یک یا چند نفر از آنها راضی به تقسیم نباشند (مال مشاع مالی است که بیش از یک مالک دارد). چنانچه دو یا چند نفر نسبت به ملکی به طور مشاع مالکیت داشته باشند، هر یک از آنها می توانند نسبت به افراز سهم خود از سایر مالکین دیگر، اقدام نمایند. پرواضح است که در افراز حتما باید تعداد مالکین دو نفر یا...
1 سال قبل
0
7743
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه صورتجلسه مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده در شرکت سهامی خاص برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
مطلب مرتبط: چگونگی طرح دعوا توسط سهامداران بر علیه مدیر شرکت
نمونه صورتجلسه مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده برای انتخاب مدیران و بازرسین، روزنامه و تصویب ترازنامه
بسمه تعالی
نام شرکت: ............................ شماره ثبت شرکت: ............................ سرمایه ثبت شده: ............................ شناسه ملی: ............................ صورتجلسه مجمع عمومی عادی بطور فوق العاه شرکت .............. سهامی خاص ثبت شده به شماره .............. در تاریخ .............. ساعت .............. با...
1 سال قبل
1
3293
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه صورتجلسه هیات مدیره در خصوص تعیین سمت و دارندگان امضاء مجاز در شرکتهای سهامی برایتان قرار داده ایم تا با چارچوب تنظیم آن آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: تشریفات و شرایط تشکیل شرکت با مسئولیت محدود چگونه است؟
نمونه صورتجلسه هیات مدیره در خصوص تعیین سمت و دارندگان امضاء مجاز در شرکت های سهامی
بسمه تعالی
نام شرکت: ................................ شماره ثبت شرکت: ................................ سرمایه ثبت شده: ................................ شناسه ملی: ................................ جلسه هیات مدیره شرکت .................. سهامی خاص ثبت شده به شماره .................. با حضور کلیه/ اکثریت اعضاء در...
1 سال قبل
1
3139
نحوه طرح دعوا توسط سهامداران بر علیه مدیر شرکت
در دعاوی حقوقی معمولا هرگاه یک یا چند تن از سهامداران مدعی این امر باشند که در نتیجه اقدامات مدیر یا مدیران شرکت، خساراتی بر علیه ایشان یا شرکت وارد نموده است، می توانند با تقدیم دادخواست و جمع آوری ادله و مدارک لازم، این امر را ثابت نمایند. در این مقاله به بررسی نحوه طرح دعوا توسط سهامداران بر علیه مدیران شرکت می پردازیم.
ناگفته نماند که برخی از دادگاهها اینگونه تفسیر می نمایند که بدلیل ورود خسارت به شرکت، هیچگونه سمتی برای سهامداران متصور...
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای ابطال صورتجلسه ختم تصفیه شرکت به لحاظ عدم احراز تصفیه واقعی برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 15 دادگاه حقوقی تهران صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: ماده 208 لایحه اصلاحی قانون تجارت، رای ابطال صورتجلسه ختم تصفیه شرکت به لحاظ عدم احراز تصفیه واقعی
مطلب مرتبط: معامله توسط نماینده شرکتهای تجاری چگونه است؟
چکیده رای ابطال صورتجلسه ختم تصفیه شرکت به لحاظ عدم احراز تصفیه واقعی
چنانچه مدیر تصفیه شرکت در...
1 سال قبل
0
1204
نحوه طرح دعوای ابطال سهم الشرکه
دعوای ابطال سهم الشرکه علی القاعده زمانی مطرح می گردد که انتقال سهام بصورت غیرقانونی بوده و شرایط و مقرراتی که در اساسنامه شرکت در خصوص انتقال سهام، درج شده است رعایت نشده باشد. بطور مثال موافقت آن تعداد از شرکاء که قانون در خصوص انتقال سهام، معین نموده است، رعایت نشده باشد. در مقاله حاضر سعی می گردد به تفصیل در خصوص نحوه طرح دعوای ابطال سهم الشرکه مطابق با قوانین و مقررات مربوطه پرداخته شود.
بیشتر بخوانید: نحوه طرح دعوای انحلال شرکت سهامی
نکات مهم در طرح دعوای ابطال...
1 سال قبل
2
2416
نحوه طرح دعوای انحلال شرکت سهامی
وفق ماده ۱ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت، شرکت سهامی به شرکتی گفته می شود که سرمایه آن به قطعات سهام تبدیل شده و مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آنان می باشد. شرکت سهامی به دو نوع سهامی عام و سهامی خاص تقسیم می گردد. شرکت چه از حیث مدنی و چه از حیث تجاری، تحت شرایطی حیات حقوقی خود را از دست داده و به اصطلاح، منحل می گردد. در شرکت سهامی نیز همانند سایر شرکت های تجاری، انحلال به یکی از سه روش قهری،...
1 سال قبل
7
7112
نحوه صدور دستور فروش ملک مشاع
مطابق با قانون، ملکی که میان دو یا چند نفر مشترک باشد، ملک مشاع نامیده می شود. به عنوان مثال یک مال مشاع، سه شریک دارد و سهم هر یک از شرکاء دو دانگ می باشد. اگر مال غیرمنقولی که دارای سابقه ثبتی است، میان چند نفر مشترک باشد و مطابق با نظر اداره ثبت، غیرقابل افراز، تشخیص داده شود، هر یک از مالکین این حق را دارند که از دادگاه درخواست فروش ملک مشاع را مطرح نمایند. در مقاله حاضر سعی می گردد به تفصیل در خصوص نحوه صدور دستور...
1 سال قبل
0
2130
شرایط ازدواج دختر بدون اذن پدر
یکی از مهم ترین مسائل که نقش بسیار چشمگیری در تمامی جوامع دارد و در شرع مقدس اسلام نیز بدان تاکید فراوان شده است، مساله ازدواج و تشکیل خانواده است. جهت ازدواج دختر و پسر مطابق با قانون، فقه و هم چنین عرف، کسب اذن و اجازه پدر و مادر لازم می باشد. قانونگذار در قانون مدنی صراحتاً به این موضوع تاکید نموده است که دختر بالغه باکره می بایست با اذن پدر یا جد پدری خود ازدواج نماید. ماده 1043 قانون مدنی در این ارتباط بیان نموده است:...
