1 سال قبل
1
3156
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای تخلیه به جهت اخذ پروانه تخریب و نوسازی برایتان قرار دادهایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات میباشد: تجویز انتقال منافع، ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356، حق سرقفلی، رای تخلیه به جهت اخذ پروانه تخریب و نوسازی
مطلب مرتبط: طرح دعوای تجویز انتقال منافع مورد اجاره به دیگری در دادگاه
چکیده رای تخلیه به جهت اخذ پروانه تخریب و نوسازی
در صورت صدور...
1 سال قبل
0
5025
مفهوم حقوقی تخلیه (تخلیه به جهت تخریب و نوسازی)
علیالاصول زمانی که مدت قرارداد اجاره، منقضی گردیده و مستاجر بدون اذن مالک، همچنان ملک استیجاری را در ید داشته باشد و اقدام به تخلیه و تحویل ملک به موجر ننموده باشد، دعوای تخلیه توسط موجر بطرفیت مستاجر مطرح میگردد. ذکر این نکته حائز اهمیت است که در قراردادهای اجارهای که مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 میشوند، علیالاصول مستاجر حتی پس از انقضای مدت اجاره نیز میتواند همچنان در ملک تصرف داشته باشد و موجر حق تخلیه ملک را نخواهد داشت مگر در...
1 سال قبل
0
1339
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای قاعده فراش در ازدواج موقت برایتان قرار دادهایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 45 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات میباشد: اثبات نسب، ماده 1162 قانون مدنی، قاعده فراش، فرزند در عقد موقت، نفی ولد، رای قاعده فراش در ازدواج موقت
بیشتر بخوانید: نحوه طرح دعوای اثبات نسب
چکیده رای قاعده فراش
قاعده فراش در ازدواج موقت هم جاری است و پدر نمیتواند به استناد اینکه فرزندش حاصل ازدواج موقت وی بوده...
1 سال قبل
0
672
مفهوم سه طلاقه کردن زوجه
در عالم حقوق، سه طلاقه کردن زوجه زمانی اتفاق میافتد که مردی، همسر خود را طلاق دهد و پس از آن در ایام عده به زن رجوع نماید و یا آنکه بعد از پایان یافتن مدت عده، با زن مجدداً ازدواج کند. پس از ازدواج مجدد، برای مرتبه دوم، همسر خود را طلاق دهد و به همان ترتیب فوقالاشاره (رجوع در زمان عده یا پس از اتمام مدت عده) مجدد با وی ازدواج نموده و پس از مدتی برای مرتبه سوم، همسر خود را طلاق دهد. فیالواقع سه طلاقه کردن،...
1 سال قبل
5
27862
مفهوم تمکین زوجه
مطابق با قوانین و مقررات موجود، بالاخص مقررات مندرج در قانون مدنی و قانون حمایت خانواده، پس از آنکه عقد نکاح بطور صحیح میان زوجین منعقد میگردد، علیالاصول هر یک از آنان، در مقابل دیگری، به انجام وظایف مشخصی متعهد میگردند، یکی از آن وظایف محول قانونی، تمکین زوجه از زوج میباشد. در اصطلاح علم حقوق، تمکین به قیام زوجه به ادای وظایف زوجیت در مقابل زوج، گفته میشود. به صورت کلی، تمکین به دو دسته تمکین عام و تمکین خاص تقسیم میگردد. تمکین عام به معنای تبعیت زوجه از زوج در امور...
1 سال قبل
3
20072
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست جلب ثالث برایتان قرار دادهایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: دادخواست چیست و نحوه نوشتن آن چگونه است؟
نمونه دادخواست جلب ثالث
خواهان: مشخصات خواهان
خواندگان: مشخصات خواندگان (دقت گردد، متقاضی جلب ثالث میبایست علاوه بر اشخاصی که خواهان جلب آنها به دادگاه است، سایر اشخاصی که قبلاً در دادگاه شرکت داشتهاند را نیز در ردیف خواندگان دعوای جلب ثالث قید نماید.)
تعیین خواسته و بهای آن: تقاضای جلب ثالث در پرونده کلاسه ...
دلایل و منضمات دادخواست:
محتویات پرونده کلاسه یاد شده...
1 سال قبل
0
802
مفهوم حقوقی عقد ازدواج
عقد ازدواج یا همان عقد نکاح، به پیمان زناشویی گفته میشود که عبارت است از توافق یک زن و یک مرد در ایجاد زندگی مشترک. عقد ازدواج در زمره عقود غیرمالی میباشد هر چند که دارای برخی تعهدات مالی اعم از مهریه، نفقه و ... است. جهت انعقاد عقد نکاح، تشریفات خاصی مدنظر مقنن نبوده است و این عقد در زمره عقود رضایی، قلمداد شده است. از آنجایی که ازدواج یا همان نکاح، جزء احوال شخصیه محسوب میشود (احوال شخصیه عبارت است از ویژگیها و صفتهای شخصی افراد که باعث تمایز آنها...
1 سال قبل
0
1258
مفهوم حقوقی حق حبس زوجه
علیالاصول در عقود معوض، هر یک از طرفین قرارداد، این حق را دارد که اجرای تعهدات خود را منوط به اجرای تعهدات طرف مقابل نماید. در اصطلاح علم حقوق، به امکان امتناع از انجام تعهد تا ایفای تعهد طرف مقابل در عقود معاوضی را «حق حبس» میگویند که در عقد ازدواج نیز این حق به نفع زوجه، مورد قبول قرار گرفته است. مقنن در ماده 1085 قانون مدنی، حق حبس زوجه را مطرح نموده است با این مضمون که زوجه حق دارد تا زمانی که تمامی مَهریه وی پرداخت نشده...
1 سال قبل
3
7759
ماهیت حقوقی حق حبس زوجه
حق در لغت به معنای سهم و بهره معین فرد میباشد. منظور از حق حبس زوجه، آن است که وی این حق را دارد که تا زمانی که تمام مهریه را دریافت ننموده باشد، از انجام دادن وظایفی که شرعاً و قانوناً در مقابل همسر خود دارد، امتناع نماید (مستفاد از ماده 1085 قانون مدنی)، به شرط آنکه مهریه او یک مال مشخص، قابل وصول و حال (نه مؤجل) باشد. به بیانی دیگر، حق حبس زوجه عبارت است از خودداری زوجه از تمکین تا زمانی که مهریه خود را تماماً...
1 سال قبل
3
60728
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه دادخواست ابطال اجرائیه چک و استرداد لاشه چک برایتان قرار دادهایم تا با چارچوب تنظیم دادخواست آشنا شوید.
مطلب مرتبط: دادخواست چیست و نحوه نوشتن آن چگونه است؟
نمونه دادخواست ابطال اجرائیه چک و استرداد لاشه چک
خواهان: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خوانده: شرکت: ... به شناسه ملی: ...
وکیل: خانم/ آقای: …/ کد ملی: …/ به نشانی: …
خواسته: ابطال اجرائیه چک به جهت ... (ابطال اجرائیه چک به شماره ۱۴۰۱۴۱۵۵۹۴۳۰۰۰۴۴۳ صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی (دفترخانه شماره ۶۶۲ تهران)...
1 سال قبل
2
5946
تاثیر اشتباه در شخص طرف قرارداد
اشتباه از منظر لغوی، پندار و تصوری نادرست است که فرد از واقعیت دارد. فیالواقع طرفین معامله در بحث اشتباه از مورد معامله پندار و تصور دارند اما این تصور، تصوری غلط و نادرست است که برخلاف واقع بوده که به آن اصطلاحاً جهل مرکب نیز گفته میشود. اشتباه همان ذهنیت نادرستی است که در ذهن فرد بوجود میآید که همین امر باعث ایجاد اثر حقوقی خواهد شد. اشتباه یکی از اقسام عیوب اراده است. مطابق با ماده 199 قانون مدنی، به طور کلی عیوب اراده در حقوق ایران...
1 سال قبل
9
35134
مفهوم عقد معلق
عقود از حیث کیفیت انشاء، به عقد معلق و عقد منجز تقسیمبندی میشوند. عقد معلق به عقدی گفته میشود که تاثیرش بر حسب انشاء موقوف به امر دیگری باشد بعبارتی دیگر وقوع و تحقق آن منوط به وقوع امر دیگری خواهد بود. عقد معلق در مقابل عقد منجز میباشد. عقد منجز، عقدی است که تاثیر آن بر حسب انشاء موقوف به امر دیگری نباشد مانند آنکه فردی در مقام فروشنده در مبایعهنامه مینویسد که خانه خود را به مبلغ دو میلیارد تومان میفروشم. در واقع عقد معلق، عقدی است که بعد از (ایجاب و...
1 سال قبل
1
2996
ماهیت حقوقی طلاق
طلاق در زمره ایقاعات تشریفاتی میباشد که بنا به اراده زوج، واقع میشود و جهت تحقق و ثبت آن میبایست تشریفات مقرر قانونی رعایت گردد. درخواست طلاق، جنبه شخصی دارد یعنی آنکه فقط از جانب زن و شوهر یا وکیل آنان، پذیرفته میشود (این حق به ارث نمیرسد) و چنانچه هر یک از زوجین در مرحلهای از دادرسی فوت نمایند، موضوع طلاق منتفی خواهد شد. مطابق با ماده 1143 قانون مدنی، طلاق از حیث قابلیت رجوع زوج، اعم است از طلاق بائن و طلاق رجعی. طلاق بائن به طلاقی گفته میشود که در...
1 سال قبل
9
20381
دعوای ابطال اجرائیه ثبتی (ابطال دستور اجرا)
دعوای ابطال اجرائیه ثبتی (عنوان صحیح خواسته «ابطال دستور اجرا» است که دادگاهها با مسامحه اقدام به پذیرش دعوای ابطال اجرائیه ثبتی مینمایند.) زمانی مطرح میگردد که دستور اجرای اسناد رسمی، مخالف قانون یا مفاد سند بوده باشد (بطور مثال بدهی مدیون سابقاً پرداخت شده باشد) و یا آنکه امضای ذیل سند تعهدآور جعل شده باشد و ... (مستند به ماده 1 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322). علیالاصول اجرائیه پس از صدور حکم قطعی از سوی دادگاه صادر میگردد...
1 سال قبل
10
19189
تعهد به نفع شخص ثالث در قرارداد
قراردادها پس از تشکیل، موقعیت جدیدی برای طرفین به وجود میآورد و این موقعیتها متعددند. مستند به ماده 231 قانون مدنی که بیانگر اصل نسبی بودن قراردادها است، اثر مستقیم انعقاد یک قرارداد تنها به طرفین و قائممقام آنها میرسد لذا اشخاص ثالث از قراردادهایی که طرفین آن منعقد میکنند به طور مستقیم نه سود میبرند و نه ضرر میبینند. اما در حقوق ایران، طرفین یک قرارداد میتوانند ضمن قرارداد فیمابین شرط نمایند که از قرارداد آنها سودی به شخص ثالث برسد که به آن تعهد به نفع...
