1 سال قبل
1
28393
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه قرارداد اجاره پارکینگ (پارکینگ عمومی) برایتان قرار دادهایم تا با چارچوب تنظیم قرارداد آشنا شوید.
نمونه قرارداد اجاره پارکینگ
بنام خدا
یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود
«ای کسانی که ایمان آوردهاید به عهد و پیمانی که میبندید وفا کنید.»
موجر: خانم/ آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره ... کد ملی ... به نشانی ...
مستاجر: خانم/ آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره ... کد ملی ... به نشانی ...
موضوع قرارداد: اجاره یک باب پارکینگ متعلق به موجر به پلاک ثبتی...
1 سال قبل
1
11435
مفهوم جرم تبانی در قانون مجازات اسلامی
واژه تبانی از منظر لغوی بمعنای مقدمهچینی، زمینهسازی، گسترده و آماده کردن میباشد. در اصطلاح فقهی، تبانی عبارت است از قرار پنهانی دو نفر علیه نفر سوم. جرم تبانی در قوانین کیفری ایران تعریف نشده است اما برخی از حقوقدانان در تعریف جرم تبانی چنین بیان نمودهاند: «تبانی عبارت است از توافق میان دو یا چند نفر برای ارتکاب جرم علیه امنیت، اموال، اَعراض (جمع عِرض- به معنای آبرو، حیثیت و شرافت اعم از ناموس) و نفوس (جمع نفس به معنای جان) مردم». در جرم تبانی همچون جرم تهدید، نیت...
1 سال قبل
15
119266
توهین به اشخاص عادی
جرم توهین یکی از جرائم علیه حیثیت معنوی افراد محسوب میگردد که در قانون مجازات اسلامی برای آن مجازاتی در نظر گرفته شده است. توهین در لغت بمعنای ضعیف کردن و خوار و خفیف کردن میباشد. توهین عبارت است از هر گفتار، رفتار، عمل یا نوشتاری که به نحوی موجب ضعیف کردن حیثیت کسی در منظر افراد متعارف و معمولی جامعه شود. توهین ممکن است غیابی هم باشد و حضور کسی که به او توهین شده حتماً لازم نیست. این جرم باید نسبت به اشخاص حقیقی باشد و توهین به اشخاص حقوقی مثل...
1 سال قبل
0
1438
آثار سرپرستی کودک یا نوجوان بیسرپرست
در حقوق بسیاری از کشورها، یکی از انواع قرابت، قرابت ناشی از فرزندخواندگی میباشد. فرزندخواندگی به معنای آن است که شخصی فرد دیگری را که فرزند طبیعی خود نیست، به فرزندی بپذیرد. در صورتی که فرزندخواندگی به رسمیت شناخته شود، قرابتی حقوقی را ایجاد مینماید. در ایران، قانونگذار در سال 1392 با تصویب قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بیسرپرست و بدسرپرست، ضوابطی را در جهت حمایت از اطفال تحت سرپرستی در نظر گرفته است. پس از آنکه سرپرست یا سرپرستان، واجد شرایط لازم برای انجام سرپرستی باشند، آثار...
1 سال قبل
3
34323
مفهوم افترا در قانون مجازات اسلامی
واژه افترا در لغت بمعنای تهمت زدن و بهتان میباشد. مطابق با مندرجات موجود در قانون مجازات اسلامی، افترا، به جرمی اطلاق میگردد که بموجب آن فردی، جرمی را به شخص دیگری نسبت میدهد اما قادر به اثبات ادعای خود نمیباشد. به بیانی دیگر افترا عبارت است از نسبت دادن جرمی به فرد دیگر بصورت صریح و واضح و ناتوانی در اثبات آن. جهت تحقق جرم افترا، شرایطی لازم است که اعم از انتساب جرم به فردی دیگر، اعلام آن بصورت صریح و واضح و عدم توانایی در اثبات...
1 سال قبل
2
13293
شروع به جرم چیست؟
چنانچه ارتکاب جرم را همانند مسیری در نظر بگیریم که بزهکار در آن گام میگذارد و آن را از ابتدا تا انتها طی میکند، چهار مرحله مجزا قابل تشخیص است که عبارتند از: الف- قصد مجرمانه (اندیشه مجرمانه)؛ ب- عملیات مقدماتی (تهیه مقدمات، تهیه وسیله)؛ ج- عملیات اجرایی؛ د- اتمام عملیات اجرایی؛ گاهی اوقات ممکن است که فردی با همراهی دیگران و یا به تنهایی، قصد و نیت انجام فعل مجرمانهای را داشته باشد و حتی وسایل ارتکاب جرم را نیز فراهم نموده باشد اما به واسطه بروز عاملی، خارج از...
1 سال قبل
2
1884
مفهوم قصاص
واژه قصاص از منظر لغوی بمعنای دنبال کردن اثر چیزی بکار رفته است. در اصطلاح علم حقوق، قصاص بعنوان یکی از مجازاتهای تعیین گردیده در قانون مجازات اسلامی، کیفری است که جانی (مرتکب جرم) بدان محکوم میشود و میبایست با جنایت او برابر و یکسان باشد. فیالواقع قصاص، مجازات اصلی جنایات عمدی وارده بر نفس، اعضاء یا منافع مجنیعلیه (بزهدیده) میباشد (مستنبط از ماده 16 قانون مجازات اسلامی). گاهی اوقات ممکن است که علیرغم وقوع جنایت عمدی و همچنین عدم تحقق موارد سلب مسئولیت کیفری مجرم، بنا به دلایلی مجازات قصاص ساقط شده...
1 سال قبل
5
23018
جرم تخریب چیست؟
تخریب در لغت بمعنای خراب کردن و نابود کردن میباشد. در اصطلاح حقوقی، جرم تخریب بمعنای نابود کردن یا وارد نمودن خسارت به صورت عمدی، به مال متعلق به غیر میباشد. این جرم در زمره جرائم علیه اموال و مالکیت قلمداد میگردد. در تحقق جرم تخریب نیز همانند سایر جرائم وجود سه عنصر قانونی، مادی (نابود کردن و ایراد خسارت) و معنوی (عمدی بودن عمل ارتکابی) لازم و ضروری میباشد. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی میگردد به تفصیل در خصوص جرم تخریب و شرایط لازم...
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای مطالبه خسارت معنوی ناشی از جرم برایتان قرار داده ایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات می باشد: مطالبه خسارت معنوی، ماده 14 قانون آیین دادرسی کیفری، مطالبه ضرر و زیان، ماده 3 قانون مسئولیت مدنی، رای مطالبه خسارت معنوی ناشی از جرم
بیشتر بخوانید: نحوه مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم
چکیده رای مطالبه خسارت معنوی ناشی از جرم
با توجه به تابوی عدم...
1 سال قبل
1
5826
مفهوم ربا در قانون مجازات اسلامی
یکی از جرائم مندرج در قانون مجازات اسلامی که متاسفانه در جامعه کنونی نیز به کرات، ارتکاب مییابد، جرم ربا (ربا خواری) میباشد. ربا از گناهان کبیره به معنای زیادتر از اصل مال گرفتن است که در متون دینی به شدت نهی شده است و رباخواران را افراد مورد لعن خداوند معرفی کردهاند. در اصطلاح حقوقی ربا عبارت است از توافقی ناعادلانه و نابرابر میان چند نفر جهت اخذ سود بیشتر که بدان سود ظالمانه نیز گفته میشود. جهت تحقق جرم ربا، صرف توافق طرفین کفایت ننموده و وقوع...
1 سال قبل
0
2926
مفهوم نظم عمومی
نظم عمومی مفهومی شناخته شده در فقه و حقوق میباشد که از قواعد محدودکننده آزادی اراده قراردادی محسوب شده و در تمامی نظامهای حقوقی از جایگاه ویژهای برخوردار میباشد. مطابق با قوانین و مندرجات قانونی موجود، میتوان اصل آزادی قراردادها موضوع ماده 10 قانون مدنی را با سه مورد نظم عمومی، قانون آمره و اخلاق حسنه محدود نمود که قانونگذار در قانون مدنی هر سه این موارد را پذیرفته است. فلذا این موارد بعنوان محدودیتهای اجتماعی شناخته شدهاند. همانگونه که بیان شد، نظم عمومی بعنوان یکی از عوامل محدودیتهای اجتماعی میباشد. منظور...
1 سال قبل
2
24430
ترک انفاق به چه معناست؟
یکی از حقوقی که بعد از ازدواج در زمره حق و حقوق مالی زوجه (زن) میباشد و مرد مکلف است که در صورت تمکین زن آن را به وی پرداخت نماید، نفقه میباشد. فلسفه پرداخت نفقه از سوی زوج به زوجه این است که در اکثر خانوادههای ایرانی زنان مال و درآمد کافی برای تامین مخارج خود را ندارند، چه آنکه اداره منزل و امور داخلی خانواده وظیفه بزرگ است که بر دوش آنها نهاده شده است. در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، به...
1 سال قبل
1
4400
بازدید کننده بزرگوار، در این مقاله یک نمونه رای بطلان معامله به جهت عدم رعایت غبطه و صلاح موکل برایتان قرار دادهایم تا با نحوه صدور رای در این زمینه آشنا شوید.
این نمونه رای که از شعبه 64 دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادر شده است درباره این موضوعات میباشد: رای وحدت رویه شماره 847 مورخ 1403/02/25 هیات عمومی دیوان عالی کشور، ماده 1073 قانون مدنی، لزوم رعایت غبطه و مصلحت موکل، میزان اعتبار نظریه کارشناسی، رای بطلان معامله به جهت عدم رعایت غبطه و صلاح موکل
بیشتر بخوانید: نمونه رای لزوم رعایت مصلحت موکل
چکیده رای...
1 سال قبل
3
18192
ابطال معامله به جهت عدم رعایت مصلحت موکل
یکی از موارد بسیار شایع که در معاملات انجام گردیده مشاهده میگردد، انجام معامله توسط وکیل برای موکل خویش میباشد. ید وکیل، ید امانی است و او مکلف است که در تمامی اقدامات خویش، مصلحت موکل خود را رعایت نماید (مستنبط از ماده ۶۶۷ قانون مدنی). حال اگر وکیل معاملهای را انجام دهد که طی آن، مصلحت موکل رعایت نگردد، بنا بر نظریات اکثر حقوقدانان، این معامله، فضولی و غیرنافذ خواهد بود و قبول یا رد آن بستگی به موکل دارد. دعوای ابطال معامله به جهت عدم...
1 سال قبل
7
23644
ایرادات و موانع رسیدگی به دعوا به چه معناست؟
دادخواهی حق همه اشخاص بوده و هر شخصی که حق او تضییع یا انکار شده است، میتواند جهت احقاق حق خود به مراجع قضایی مراجعه کند. هدف اصلی از طرح دعوا، رسیدگی و احقاق حق و تحصیل حکم مطلوب است و بنابر تصریح قانون، دادگاهها مکلفند که حکم مقتضی برای هر دعوا را در قانون بیابند. قانونگذار در قانون آیین دادرسی مدنی به عنوان قانونی شکلی، نحوه طرح دعوای حقوقی در محاکم دادگستری را تبیین نموده است. در این میان چنانچه خوانده دعوی، در دادخواست خواهان...
