مقالات دعاوی حقوقی
7 ماه قبل
2
4694
تاثیر اشتباه در شخص طرف قرارداد
اشتباه از منظر لغوی، پندار و تصوری نادرست است که فرد از واقعیت دارد. فیالواقع طرفین معامله در بحث اشتباه از مورد معامله پندار و تصور دارند اما این تصور، تصوری غلط و نادرست است که برخلاف واقع بوده که به آن اصطلاحاً جهل مرکب نیز گفته میشود. اشتباه همان ذهنیت نادرستی است که در ذهن فرد بوجود میآید که همین امر باعث ایجاد اثر حقوقی خواهد شد. اشتباه یکی از اقسام عیوب اراده است. مطابق با ماده 199 قانون مدنی، به طور کلی عیوب اراده در حقوق ایران...
7 ماه قبل
8
29750
مفهوم عقد معلق
عقود از حیث کیفیت انشاء، به عقد معلق و عقد منجز تقسیمبندی میشوند. عقد معلق به عقدی گفته میشود که تاثیرش بر حسب انشاء موقوف به امر دیگری باشد بعبارتی دیگر وقوع و تحقق آن منوط به وقوع امر دیگری خواهد بود. عقد معلق در مقابل عقد منجز میباشد. عقد منجز، عقدی است که تاثیر آن بر حسب انشاء موقوف به امر دیگری نباشد مانند آنکه فردی در مقام فروشنده در مبایعهنامه مینویسد که خانه خود را به مبلغ دو میلیارد تومان میفروشم. در واقع عقد معلق، عقدی است که بعد از (ایجاب و...
7 ماه قبل
7
15340
دعوای ابطال اجرائیه ثبتی (ابطال دستور اجرا)
دعوای ابطال اجرائیه ثبتی (عنوان صحیح خواسته «ابطال دستور اجرا» است که دادگاهها با مسامحه اقدام به پذیرش دعوای ابطال اجرائیه ثبتی مینمایند.) زمانی مطرح میگردد که دستور اجرای اسناد رسمی، مخالف قانون یا مفاد سند بوده باشد (بطور مثال بدهی مدیون سابقاً پرداخت شده باشد) و یا آنکه امضای ذیل سند تعهدآور جعل شده باشد و ... (مستند به ماده 1 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322). علیالاصول اجرائیه پس از صدور حکم قطعی از سوی دادگاه صادر میگردد...
7 ماه قبل
9
14815
تعهد به نفع شخص ثالث در قرارداد
قراردادها پس از تشکیل، موقعیت جدیدی برای طرفین به وجود میآورد و این موقعیتها متعددند. مستند به ماده 231 قانون مدنی که بیانگر اصل نسبی بودن قراردادها است، اثر مستقیم انعقاد یک قرارداد تنها به طرفین و قائممقام آنها میرسد لذا اشخاص ثالث از قراردادهایی که طرفین آن منعقد میکنند به طور مستقیم نه سود میبرند و نه ضرر میبینند. اما در حقوق ایران، طرفین یک قرارداد میتوانند ضمن قرارداد فیمابین شرط نمایند که از قرارداد آنها سودی به شخص ثالث برسد که به آن تعهد به نفع...
8 ماه قبل
0
1861
مفهوم نظم عمومی
نظم عمومی مفهومی شناخته شده در فقه و حقوق میباشد که از قواعد محدودکننده آزادی اراده قراردادی محسوب شده و در تمامی نظامهای حقوقی از جایگاه ویژهای برخوردار میباشد. مطابق با قوانین و مندرجات قانونی موجود، میتوان اصل آزادی قراردادها موضوع ماده 10 قانون مدنی را با سه مورد نظم عمومی، قانون آمره و اخلاق حسنه محدود نمود که قانونگذار در قانون مدنی هر سه این موارد را پذیرفته است. فلذا این موارد بعنوان محدودیتهای اجتماعی شناخته شدهاند. همانگونه که بیان شد، نظم عمومی بعنوان یکی از عوامل محدودیتهای اجتماعی میباشد. منظور...
8 ماه قبل
2
13575
ابطال معامله به جهت عدم رعایت مصلحت موکل
یکی از موارد بسیار شایع که در معاملات انجام گردیده مشاهده میگردد، انجام معامله توسط وکیل برای موکل خویش میباشد. ید وکیل، ید امانی است و او مکلف است که در تمامی اقدامات خویش، مصلحت موکل خود را رعایت نماید (مستنبط از ماده ۶۶۷ قانون مدنی). حال اگر وکیل معاملهای را انجام دهد که طی آن، مصلحت موکل رعایت نگردد، بنا بر نظریات اکثر حقوقدانان، این معامله، فضولی و غیرنافذ خواهد بود و قبول یا رد آن بستگی به موکل دارد. دعوای ابطال معامله به جهت عدم...
9 ماه قبل
7
17473
ایرادات و موانع رسیدگی به دعوا به چه معناست؟
دادخواهی حق همه اشخاص بوده و هر شخصی که حق او تضییع یا انکار شده است، میتواند جهت احقاق حق خود به مراجع قضایی مراجعه کند. هدف اصلی از طرح دعوا، رسیدگی و احقاق حق و تحصیل حکم مطلوب است و بنابر تصریح قانون، دادگاهها مکلفند که حکم مقتضی برای هر دعوا را در قانون بیابند. قانونگذار در قانون آیین دادرسی مدنی به عنوان قانونی شکلی، نحوه طرح دعوای حقوقی در محاکم دادگستری را تبیین نموده است. در این میان چنانچه خوانده دعوی، در دادخواست خواهان...
9 ماه قبل
1
10254
مفهوم ایراد امر مختومه (ایراد امر قضاوت شده)
ایراد در لغت بمعنای بهانه گرفتن، اعتراض کردن و ... آمده است. در اصطلاح حقوقی، ایراد عبارت است از وسیلهای که خوانده، معمولاً در جهت ایجاد مانع دائمی یا موقتی در دعوای مطرح شده بکار میگیرد. مقنن در ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی بحث ایرادات را مطرح نموده است که بعضی از آنها منتج به تغییر مرجع رسیدگی میشوند و برخی دیگر در رسیدگی مانع دائم و برخی دیگر مانع موقت در رسیدگی به دعوی بوجود میآورند. ایراد امر مختومه (ایراد امر قضاوت شده) در زمره ایراداتی...
9 ماه قبل
2
27738
گزارش اصلاحی چیست؟
در جامعه ما در اغلب موارد، مردم ابتدا اقدام به طرح دعوا بر علیه یکدیگر مینمایند و بعد از آن در جلسه دادگاه و با راهنمایی و تشویق قاضی دادگاه اقدام به سازش مینمایند. در اینصورت، سازش و شرایط آن در صورتجلسه نوشته میشود و به امضای قاضی دادگاه و طرفین دعوا رسیده و قاضی مبادرت به صدور گزارش اصلاحی مینماید. اما قانونگذار شرایطی را مقرر نموده است که بموجب آن، میتوان پیش از طرح دعوا نیز، تقاضای سازش و متعاقباً صدور گزارش اصلاحی نمود. گزارش اصلاحی صادر گردیده نسبت به طرفین...
9 ماه قبل
1
20427
ایراد امر مطروحه چیست؟
قانونگذار در قانون آیین دادرسی مدنی، مواردی را پیشبینی نموده است که در صورت وجود آنها، طرف دعوا بتواند به دعوای مطرح گردیده ایراد وارد نموده و مانعی را بر سر رسیدگی به دعوا هر چند به صورت موقت ایجاد بنماید. ایراد در لغت بمعنای خرده گرفتن، بهانه گرفتن و … است. اصطلاح حقوقی ایراد از مفهوم لغوی آن دور نیست و عبارت است از وسیلهای که خوانده، معمولاً در جهت ایجاد مانع دائمی یا موقت بر جریان رسیدگی به دعوای مطروحه و یا برای دفاع در ماهیت و اصل حق...
9 ماه قبل
6
39184
مدت اعتبار اجرائیه دادگاه
اجرائیه دادگاه، برگه ای است که به موجب آن، الزام محکوم علیه به انجام آنچه در حکم دادگاه آمده است به او تذکر داده می شود تا ظرف مهلت مشخص آن را اجرا کند. لازم به ذکر است اجرای هر حکمی که از دادگاه های حقوقی صادر می شود، به موجب برگه اجرائیه دادگاه خواهد بود. همانگونه که فوقاً ذکر گردید اجرای حکم علی القاعده با صدور اجرائیه بعمل می آید. این امر بدین معناست که تا زمانی که اجرائیه صادر نشود، اقدامات اجرای اجباری حکم نمی تواند آغاز شود. با...
9 ماه قبل
16
30473
قبول مال مورد مزایده از سوی محکوم له
مطابق با قوانین و مقررات موجود، پس از صدور رای از سوی دادگاه و قطعیت آن، پرونده جهت اجرای حکم بنا به تقاضای محکومله (کسی که رای به نفع او صادر شده است) و پس از صدور اجرائیه، به واحد اجرای احکام دادگاه ارسال میگردد. جهت اجرای حکم، دادورز اجرای احکام، بدواً اقدام به انجام استعلام از بانک مرکزی، اداره ثبت اسناد و املاک کشور و اداره راهنمایی و رانندگی مینماید تا اموال محکومعلیه (کسی که رای به ضرر وی صادر شده است) شناسایی گردد تا با توقیف...
9 ماه قبل
1
822
اجاره به شرط تملیک چیست؟
گاهی اوقات ممکن است که بنا به دلایل مختلفی، فردی در مقام خریدار در زمان خرید یک کالا، نتواند در آن زمان، کل مبلغ مورد معامله را نقداً به فروشنده پرداخت نماید و بر همین اساس خواهان خریداری کالا بصورت اقساط باشد. در مقابل فروشنده، به جهت آنکه بیم آن را دارد که خریدار مبلغ مورد معامله را در زمانهای تعیین شده پرداخت ننماید، فلذا کالای خریداری شده را به خریدار تحویل میدهد اما مالکیت آن را برای خود نگه میدارد تا اگر خریدار، اقساط را بهموقع پرداخت ننمود و...
9 ماه قبل
0
1195
مفهوم شروط صحیح ضمن عقد
شروط صحیح آن دسته از شروط ضمن عقد میباشند که در نتیجه عقد و با توجه به توافق و تراضی طرفین در عقد ذکر میگردند بدون آنکه در ماهیت عقد، تغییری ایجاد نمایند. مقنن در قانون مدنی به پیروی از فقه اسلامی، شروطی را که در ضمن عقد آورده میشوند را شروط صحیح نام برده که اعم از شرط صفت، شرط نتیجه و شرط فعل میباشند که دارای ضمانت اجرای حقوقیاند (مستنبط از ماده 234 قانون مدنی). در مقاله حاضر که توسط گروه وکلای عدالت سرا تحریر یافته است، سعی...
10 ماه قبل
2
14194
ایراد عدم صلاحیت محلی دادگاه
زمانی که افراد جهت احقاق حقوق خود، تصمیم به طرح دعوا میگیرند، میبایست مقررات قانونی مربوط به نحوه طرح دعوا را رعایت نمایند. یکی از این مقررات، رعایت مقررات مربوط به صلاحیت مرجع رسیدگیکننده به دعوا است. صلاحیت دادگاه بمعنای حق و تکلیفی است که دادگاه در رسیدگی به دعوا بموجب قانون دارا میباشد. مطابق با قوانین و مقررات جاری کشور، دادگاه در صورتی میتواند به دعوایی رسیدگی نماید که بموجب قانون، رسیدگی به آن دعوا، در صلاحیت آن دادگاه قرار داده شده باشد. صلاحیت به معنای حیطه و شایستگی...
